横瀬町の眺望の良好な売地292坪の土地です!

所在地 埼玉県秩父郡横瀬町大字横瀬4747-1 他2筆
概要 土地
売却/賃貸 売却
価格
900万円
敷金礼金

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詳細情報

物件ID 119 物件番号
物件名 横瀬町の眺望の良好な売地292坪の土地です!
物件の概要 土地
物件価格 900万円 
売却/賃貸 売却 取引形態 媒介
土地/建物 土地 新築/中古
住所 埼玉県秩父郡横瀬町大字横瀬4747-1 他2筆
主要施設への
アクセス
最寄駅:横瀬駅/西武秩父線 1,099m
小学校:横瀬小学校 712m
中学校:横瀬中学校 392m
生活施設:43

平均地価上昇率:-0.54% 前年比-下落
平均㎡単価:54,050円/㎡
平均坪単価:178,678円/坪

上記は、この場所周辺の10件を取得し平均をとったものです。尚、地価取得地点との距離は平均606m離れています。
標高:220.7m
国勢調査統計
埼玉県秩父郡大字横瀬には、2878世帯8482人が居住されています。(平成22年国勢調査より)
特記事項 現地へのアクセスは掲載マップより直接現地をご確認下さい。外観、住環境、イメージ等が合致して内覧希望があるようでしたら当サイトのフォームからお問合せ下さい。
内覧後にご購入の意思表示を示した場合でも、順位優先では御座いません。買付証明書のご提出を頂いた後に複数の希望者がいた場合には、弊社にて精査させて頂く場合が御座います。
先客がご成約に至らなかった場合に限り、弊社よりご連絡をさせて頂きます。
ご成約が成就した場合には誠に申し訳御座いませんが、弊社からのご連絡は差し控えさせて頂きます事をご了承下さい。
検討される方はご契約優先になります。
その他に複数の買付証明者がご提出頂いた物件では、お客様には値段交渉中に他のお客様が定価で希望された場合には申し訳ありませんが、定価格を優先させて頂きます事をご了承下さい。
買付証明書の差入れをされた後のキャンセル条件はローン条項以外は出来ません事をご了承下さいますようお願い申し上げます。
尚、住宅販売会社様からの買付証明書の差し入れは弊社より、買主様へ直接、購入意思があるか否かの確認を取らせて頂きますのでご了承の程、宜しくお願い致します。

(重要)
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物件のオススメ
ポイント
本物件は、横瀬大橋より南下に位置する河川沿いで眺望が素晴らしい売地になります!
東南側に開けた高台で陽当たり良好で眺望が良い為、居宅はもちろん!セカンドハウスや別荘などに適した非常に環境抜群の物件になります。

但し、住宅の場合だと農地転用が可能なのが500㎡(150坪)までなので、分割によりご購入が必要になる為、売主サイドと要相談となります。
希望は一括である為、不動産業者、建築会社により残地を引き取って頂く事が条件となります。

非常に価格的にも環境的にも申し分は無いのですが、眺望が良好な分、河川側が傾斜地となっていますので、埼玉県建築施工条例である崖地条例により後退が必要とされる事が予想されますので、建築物構築の際には設計士による2Hライン規制や基礎の補強等により、対処が必要になると思われます。

本物件の売買条件として、現況販売となりますので、境界査定及び測量、給排水工事の引込は買主様のご負担となります。
本地は農振には入っておりません。
農地転用費用も買主負担となります。

但し、実測売買として地積確定後の面積精算は致します。

マップではわかりませんが、当物件内に一部公道(認定外)が通過しています。



物件内容更新日 2021-02-13

土地情報

土地の権利 (詳細をご覧下さい) 建築条件
土地の権利
詳細
所有権 畑 (白地) 農転が必要になります。  山林    
地目 詳細:畑(白地) 山林 
土地面積
(公簿)
968 m² 292.82 坪 土地面積
(実測)
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 公衆用道路に接する
私道負担 なし
都市計画 都市計画区域内 非線引き
用途地域 無指定地域

建物情報

新築/中古
構造
築年月
建物状態
総 延床面積
延床面積
内訳
間取り
補修の要否
補修の費用負担
現在の利用状況
引き渡し可能日 ご相談に応じて
設備
特徴 電気:東京電力 / 飲料水:公営水道(引き込みは買主負担) / トイレ:公共下水道(引き込みは買主負担) / 排水:公共下水道(引き込みは買主負担) / ガス:プロパンガス /
店舗利用

物件の地図

地図

取扱会社情報

取扱会社名 株式会社 住幸プランニング
営業日 日曜日 祝日を除く 平日 9:00~19:00
免許番号 埼玉県知事第(5)第018149号

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※ 物件情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。


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