近戸町に1坪/49,000円の売地のご紹介です!近隣相場の1/3です!

所在地 秩父市近戸町7-54(地番1880-3)
概要 土地
売却/賃貸 売却
価格
980万円
敷金礼金

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詳細情報

物件ID 12 物件番号
物件名 近戸町に1坪/49,000円の売地のご紹介です!近隣相場の1/3です!
物件の概要 土地
物件価格 980万円 
売却/賃貸 売却 取引形態 媒介
土地/建物 土地 新築/中古
住所 秩父市近戸町7-54(地番1880-3)
主要施設への
アクセス
埼玉県秩父市近戸町には、495世帯1302人が居住されています。(平成22年国勢調査より)

最寄駅:御花畑駅/秩父鉄道秩父本線 929m
小学校:花の木小学校 306m
中学校:秩父第二中学校 590m
生活施設:36
平均地価
平均地価上昇率:-0.30% 前年比-下落
平均㎡単価:65,720円/㎡
平均坪単価:217,256円/坪
上記は、この場所周辺の10件を取得し平均をとったものです。尚、地価取得地点との距離は平均589m離れています。
特記事項 現地へのアクセスは掲載マップより直接現地をご確認下さい。外観、住環境、イメージ等が合致して内覧希望があるようでしたら当サイトのフォームからお問合せ下さい。
内覧後にご購入の意思表示を示した場合でも、順位優先では御座いません。買付証明書のご提出を頂いた後に複数の希望者がいた場合には、弊社にて精査させて頂く場合が御座います。
先客がご成約に至らなかった場合に限り、弊社よりご連絡をさせて頂きます。
ご成約が成就した場合には誠に申し訳御座いませんが、弊社からのご連絡は差し控えさせて頂きます事をご了承下さい。
検討される方はご契約優先になります。
その他に複数の買付証明者がご提出頂いた物件では、お客様には値段交渉中に他のお客様が定価で希望された場合には申し訳ありませんが、定価格を優先させて頂きます事をご了承下さい。
買付証明書の差入れをされた後のキャンセル条件はローン条項以外は出来ません事をご了承下さいますようお願い申し上げます。
尚、住宅販売会社様からの買付証明書の差し入れは弊社より、買主様へ直接、購入意思があるか否かの確認を取らせて頂きますのでご了承の程、宜しくお願い致します。
物件のオススメ
ポイント
古屋を解体して綺麗に整地致しましたので、写真を入れ替えました。
当物件は近戸町になる敷地の広い売地になります!
敷地面積はなんと199坪もあり1坪単価が/49,000円ほどの信じられない価格になります。

近隣の相場から見ると非常に良心的な価格ではないでしょうか?

直ぐ近くに販売されている土地は坪/120,000円でありお買い得感満載で御座います!

間口が若干狭いですが、分割販売も可能である為、その場合には比率的に130坪と70坪ほどになると予想します。

手前の区画が70坪/550万円
奥の区画が130坪/600万円
位になると思われます。

分割販売の場合には分筆、区画毎の給排水工事、境界ブロック工事等が必要になる為、価格に反映されます。
それでも相場よりはかなりお安いと思います。

現地の看板は弊社ではなく、仲介業者の看板が設置されている為、不思議に思われると思いますがその看板主業者より販売の依頼を受けておりますので発生する仲介手数料は同じになりますのでどうぞご安心下さい。

詳しい概要は直接弊社にお問合せ頂ければ崖地条例等に関してもお話をさせて頂きますのでお気軽にご連絡下さい。

物件内容更新日 2019-06-08

土地情報

土地の権利 所有権 建築条件
土地の権利
詳細
地目 宅地
土地面積
(公簿)
658.29 m² 199.13 坪 土地面積
(実測)
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 公道に接道
私道負担 なし
都市計画 0
用途地域 第1種中高層住宅専用地域

建物情報

新築/中古
構造
築年月
建物状態
総 延床面積
延床面積
内訳
間取り
補修の要否
補修の費用負担
現在の利用状況
引き渡し可能日
設備
特徴 電気:東京電力 / 飲料水:公営水道 敷地内引き込み / トイレ:公共下水道 / 排水:公共下水道 / ガス:プロパンガス /
店舗利用

物件の地図

地図

取扱会社情報

取扱会社名 株式会社 住幸プランニング
営業日 日曜日 祝日を除く 平日 9:00~19:00
免許番号 埼玉県知事第(5)第018149号

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