上町2丁目に新築ハイグレード建売住宅の販売開始します!

所在地 埼玉県秩父市上町2丁目17-34(仮住所)
概要 新築ハイグレード住宅
売却/賃貸 売却
価格
3200万円
敷金礼金

  • 完成間近です 間口も広いです 玄関ドアは工事用です お庭も広い
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詳細情報

物件ID 132 物件番号
物件名 上町2丁目に新築ハイグレード建売住宅の販売開始します!
物件の概要 新築ハイグレード住宅
物件価格 3200万円 
売却/賃貸 売却 取引形態 媒介
土地/建物 一戸建て 新築/中古 新築
住所 埼玉県秩父市上町2丁目17-34(仮住所)
主要施設への
アクセス
最寄駅:御花畑駅/秩父鉄道秩父本線 534m
小学校:花の木小学校 231m
中学校:秩父第二中学校 613m
生活施設:38
距離は道のりでなく、直線距離になります。
地価
平均地価上昇率:-0.30% 前年比-下落
平均㎡単価:66,156円/㎡
平均坪単価:218,696円/坪
上記は、この場所周辺の9件を取得し平均をとったものです。尚、地価取得地点との距離は平均489m離れています。
特記事項 現地へのアクセスは掲載マップより直接現地をご確認下さい。外観、住環境、イメージ等が合致して内覧希望があるようでしたら当サイトのフォームからお問合せ下さい。
内覧後にご購入の意思表示を示した場合でも、順位優先では御座いません。買付証明書のご提出を頂いた後に複数の希望者がいた場合には、弊社にて精査させて頂く場合が御座います。
先客がご成約に至らなかった場合に限り、弊社よりご連絡をさせて頂きます。
ご成約が成就した場合には誠に申し訳御座いませんが、弊社からのご連絡は差し控えさせて頂きます事をご了承下さい。
検討される方はご契約優先になります。
その他に複数の買付証明者がご提出頂いた物件では、お客様には値段交渉中に他のお客様が定価で希望された場合には申し訳ありませんが、定価格を優先させて頂きます事をご了承下さい。
買付証明書の差入れをされた後のキャンセル条件はローン条項以外は出来ません事をご了承下さいますようお願い申し上げます。
尚、住宅販売会社様からの買付証明書の差し入れは弊社より、買主様へ直接、購入意思があるか否かの確認を取らせて頂きますのでご了承の程、宜しくお願い致します。

(重要)
お問合せフォームよりお問合せ頂くメールアドレスがyahooメール、G-mail、携帯電話のキャリアなどのアドレスはセキュリティーの性能が向上しており、弊社からの連絡メールが受信できない事が多数発生していますので、ドメイン設定をして頂くか、PCアドレスでの申請を奨励させて頂きます。
3日経過してもご返信が届かない場合にはお手数ですが直接お電話のご連絡をお願い致します。

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物件のオススメ
ポイント
本物件は、秩父市上町2丁目となる新築建売住宅となります。現在は建築中の為、間取り図、外観写真のみとなりますが、完成は8月めどに考えています。

従来の建売とは一線を画して建坪も約31.3坪+屋根裏収納約5坪もあり、全工事面積は驚きの36.32坪!

注文建築に引けを取らない、いや!
それ以上のお洒落で高スペックな新築住宅になります。

ガスは都市ガスなので、ガス代とても安くて、対面キッチンのリビングもとても広いです。

3階部分は屋根裏部屋といってもロフト折りたたみ階段とは異なり、固定階段になる為、収納としてもお部屋としても利用可能なので、家族構成に応じてご使用する事が出来ます。

3階部屋から出られるルーフバルコニーがとても広く、夜祭の花火がとてもよく見えると思われ家族や気の知れた仲間たちとバーベキューなどを行うには適しておりますし、多人数で行うにも十分な広さを確保しております。

大手ハウスメーカーなどで高額な建築をお考えやお見積もりを取られた方は是非一度、内覧して頂いた後に考えてみては如何でしょうか。
総合展示場に内見に行くと、某○○○○ハウスなどは建物金額だけで、こちらの土地、建物合わせた価格くらいしますよね。(^^)
坪/100万円とかしますから・・・

完成間近なので、仕様変更、設備のグレードアップや壁クロスの変更、外壁変更などの変更はできません。
(詳しくは、ご連絡ください。)

土地に関しては、2丁目と言う事で物件が出にくいエリアであり、敷地がちょっと、広く約79坪ほどありますので、どうしても総額が3千万円を超えてしまうのですが、広すぎるゆえに車の駐車も4~5台位は余裕で駐車が確保出来ますし、その他にもちょっとしたお庭も取れます。

お庭いじりや菜園などが趣味であってもちょうどいい広さのお庭だと思います。

お若いファミリーでもご年配の方にも適した新築住宅です。

住環境は東接面道路になり、幅員6mの位置指定道路になるので、大きなワンボックスのお車でもスムーズに入って来られる為、女性の運転でも安心して進入が可能です。

それに、ここからであれば西武秩父駅までの通勤にもさほど遠くなく、買い物も矢尾百貨店も徒歩で行ける範囲ですし、街中にも徒歩圏内です。

新築住宅に付き、《別途 水道加入金¥85.910円 借入諸費用、登記費用(表示、保存、移転等 )固定資産税負担金、消費税》が生じますので、興味ある方はご来社下さい。
詳しいご説明をさせて頂きます。
物件内容更新日 2021-07-30

土地情報

土地の権利 (詳細をご覧下さい) 建築条件
土地の権利
詳細
所有権 道路持分3筆(1/5)
地目 宅地
土地面積
(公簿)
260.97 m² 78.94 坪 土地面積
(実測)
260.97 m²  78.94 坪
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 位置指定道路に接道(6m)R1.11.1 第6号
私道負担 持ち分有り
都市計画 都市計画区域内 非線引き
用途地域 第1種住居地域

建物情報

新築/中古 新築
構造 木造
築年月 西暦2021年8月20日
建物状態 ☆☆☆☆☆
総 延床面積 合計:120.06m² 36.32坪 (未登記)
延床面積
内訳
1階:50.51m² 2階:52.99m² 3階:16.56m² 
間取り 3LDK+小屋裏部屋(5坪)スカイバルコニー付き
補修の要否 補修は不要
補修の費用負担 売主(貸し主)負担
現在の利用状況 空き家
引き渡し可能日 約3か月以内
設備 オプションでガス乾燥機の乾太くんも付けられるように配管済みです。
特徴 電気:東京電力エナジーパートナー / 飲料水:公営水道 / トイレ:公共下水道 / 排水:公共下水道 / ガス:都市ガス / その他:リビングにはエアコン設置 / 駐車2台以上可 / 庭付き / トイレ2か所以上 / お風呂・トイレ別 / 温水洗浄器付きトイレ / 乾燥機付きお風呂 / フローリング / 床下収納あり / クローゼットあり / 洋室 / 照明、LDKエアコン、カーテンレール、吹き付け断熱材、屋上バルコニー水道付き、カースペースは最低でも5台可能。 カーテン本体はつきません。 建築確認番号 第k163号
店舗利用

物件の地図

地図

取扱会社情報

取扱会社名 株式会社 住幸プランニング
営業日 日曜日 祝日を除く 平日 9:00~19:00
免許番号 埼玉県知事第(5)第018149号

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物件詳細
完成間近です
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間口も広いです
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玄関ドアは工事用です
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お庭も広い
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陽当り良好と思います
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外からの物入収納が便利です
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梁出し天井です
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細かな収納が良いですね
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カップボードまで付いてる
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都市ガスなのでコストはGOOD!
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シックですね。TVは壁付け
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しゃれてますね
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ウォークインクローゼット広い広い
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3階部屋
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スカイバルコニー
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広いですね
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測量図
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配置図
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外観図
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1階間取図
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2階間取図
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3階間取図(ペントハウス)


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