下影森にベルクへ徒歩2分で県道沿いの好立地!なんと176坪の売地のご紹介です!

所在地 埼玉県秩父市下影森784-30
概要 土地
売却/賃貸 売却
価格
1500万円
敷金礼金 売却単価:坪/85,000円

  • 良好で美人な土地ですね
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詳細情報

物件ID 134 物件番号
物件名 下影森にベルクへ徒歩2分で県道沿いの好立地!なんと176坪の売地のご紹介です!
物件の概要 土地
物件価格 1500万円 売却単価:坪/85,000円
売却/賃貸 売却 取引形態 媒介
土地/建物 土地 新築/中古
住所 埼玉県秩父市下影森784-30
主要施設への
アクセス
最寄駅:西武秩父駅/西武秩父線 1,228m
小学校:影森小学校 1,092m
中学校:影森中学校 917m
スーパー:ベルク226m(徒歩2分)
道のりでなく、直線距離になります。
生活施設:34
平均地価
平均地価上昇率:-0.32% 前年比-
平均㎡単価:58,811円/㎡
平均坪単価:194,417円/坪
上記は、この場所周辺の9件を取得し平均をとったものです。尚、地価取得地点との距離は平均614m離れています。
標高:244.9m
特記事項 現地へのアクセスは掲載マップより直接現地をご確認下さい。外観、住環境、イメージ等が合致して内覧希望があるようでしたら当サイトのフォームからお問合せ下さい。
内覧後にご購入の意思表示を示した場合でも、順位優先では御座いません。買付証明書のご提出を頂いた後に複数の希望者がいた場合には、弊社にて精査させて頂く場合が御座います。
先客がご成約に至らなかった場合に限り、弊社よりご連絡をさせて頂きます。
ご成約が成就した場合には誠に申し訳御座いませんが、弊社からのご連絡は差し控えさせて頂きます事をご了承下さい。
検討される方はご契約優先になります。
その他に複数の買付証明者がご提出頂いた物件では、お客様には値段交渉中に他のお客様が定価で希望された場合には申し訳ありませんが、定価格を優先させて頂きます事をご了承下さい。
買付証明書の差入れをされた後のキャンセル条件はローン条項以外は出来ません事をご了承下さいますようお願い申し上げます。
尚、住宅販売会社様からの買付証明書の差し入れは弊社より、買主様へ直接、購入意思があるか否かの確認を取らせて頂きますのでご了承の程、宜しくお願い致します。

(重要)
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物件のオススメ
ポイント
下影森でスーパーベルクより徒歩2分の好立地で県道沿いに位置する非常に条件が良く、地形も良好な更地物件のご紹介です。

県道沿いの物件はとても希少であり、なかなか出てこない売地となります。
エリア的な相場としては、坪/16万円程は致します。
相場の半値となるのは一部に県条例の擁壁からの2Hラインの適用があるの為、こちらの価格でご提供が出来ます。

利用用途は、好立地に付き店舗、事務所、収益ビルやアパート、資材置き場、駐車車庫などが考えられ、もちろん住宅にも適しています。

地積は176坪あもある広い敷地!但し、3方に4mの擁壁がある為、有効面積は144坪位になります。

擁壁は2m以上あるので、県条例による2Hラインの適用を受けます。
給排水は、前面歩道にあり、そこからの引込が可能です。
現況有姿の販売になります。


物件内容更新日 2021-07-21

土地情報

土地の権利 所有権 建築条件
土地の権利
詳細
地目 詳細:畑(農転5条許可農地)
土地面積
(公簿)
584.42 m² 176.79 坪 土地面積
(実測)
584.42 m²  176.79 坪
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 公衆用道路に接する
私道負担 無し
都市計画 都市計画区域内 非線引き
用途地域 準工業地域

建物情報

新築/中古
構造
築年月
建物状態
総 延床面積
延床面積
内訳
間取り
補修の要否
補修の費用負担
現在の利用状況
引き渡し可能日 ご相談に応じて
設備
特徴 電気:東京電力エナジーパートナー / 飲料水:公営水道(引き込みは買主負担) / 排水:公共下水道(引き込みは買主負担) / ガス:プロパンガス / 駐車2台以上可 /
店舗利用

物件の地図

地図

取扱会社情報

取扱会社名 株式会社 住幸プランニング
営業日 日曜日 祝日を除く 平日 9:00~19:00
免許番号 埼玉県知事第(5)第018149号

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本下水も歩道なので即引込可
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歩道も整備されています。
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土地が広いから擁壁あっても陽当たり良好!
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バス停も近くに


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