小鹿野町中古住宅のR299バイパスに面した268.66坪の希少物件です！価格下げました！￥980万円⇒￥880万円 |
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所在地 | 埼玉県秩父郡小鹿野町小鹿野1576 |
| 概要 | 中古住宅農地付き | |
| 売却／賃貸 | 売却 | |
| 価格 | 880万円 |
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| 敷金礼金 |
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| お庭です | 広い敷地ですね | 農地（田）現状は雑種地 |
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詳細情報
| 物件ID | 176 | 物件番号 | |
| 物件名 | 小鹿野町中古住宅のR299バイパスに面した268.66坪の希少物件です！価格下げました！￥980万円⇒￥880万円 | ||
| 物件の概要 | 中古住宅農地付き | ||
| 物件価格 | 880万円 | ||
| 売却／賃貸 | 売却 | 取引形態 | 媒介 |
| 土地／建物 | 一戸建て | 新築／中古 | 中古 |
| 住所 | 埼玉県秩父郡小鹿野町小鹿野1576 | ||
| 主要施設への アクセス |
最寄駅：白久駅／秩父鉄道秩父本線 7,250m 小学校：小鹿野小学校 820m 中学校：小鹿野中学校 721m 生活施設：15 距離は、道のりでなく直線距離です。 平均地価 平均地価上昇率：-0.64％ 前年比-下落 平均㎡単価：28,315円／㎡ 平均坪単価：93,603円／坪 上記は、この場所周辺の10件を取得し平均をとったものです。尚、地価取得地点との距離は平均912m離れています。 |
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| 特記事項 | 現地へのアクセスは掲載マップより直接現地をご確認下さい。外観、住環境、イメージ等が合致して内覧希望があるようでしたら当サイトのフォームからお問合せ下さい。 内覧後にご購入の意思表示を示した場合でも、順位優先では御座いません。買付証明書のご提出を頂いた後に複数の希望者がいた場合には、弊社にて精査させて頂く場合が御座います。 先客がご成約に至らなかった場合に限り、弊社よりご連絡をさせて頂きます。 ご成約が成就した場合には誠に申し訳御座いませんが、弊社からのご連絡は差し控えさせて頂きます事をご了承下さい。 検討される方はご契約優先になります。 その他に複数の買付証明者がご提出頂いた物件では、お客様には値段交渉中に他のお客様が定価で希望された場合には申し訳ありませんが、定価格を優先させて頂きます事をご了承下さい。 買付証明書の差入れをされた後のキャンセル条件はローン条項以外は出来ません事をご了承下さいますようお願い申し上げます。 尚、住宅販売会社様からの買付証明書の差し入れは弊社より、買主様へ直接、購入意思があるか否かの確認を取らせて頂きますのでご了承の程、宜しくお願い致します。 （重要） お問合せフォームよりお問合せ頂くメールアドレスがyahooメール、Ｇ-mail、携帯電話のキャリアなどのアドレスはセキュリティーの性能が向上しており、弊社からの連絡メールが受信できない事が多数発生していますので、ドメイン設定をして頂くか、ＰＣアドレスでの申請を奨励させて頂きます。 3日経過してもご返信が届かない場合にはお手数ですが直接お電話のご連絡をお願い致します。 Twitterでのフォローを奨励いたします。 ------------------------------------ https://twitter.com/sumuiebank ＃ちちぶ住む家バンク ------------------------------------ ライン友達申請でも配信致します。 公式アカウントなので一番手軽で安心でスピーディーです。 https://lin.ee/ywOBUuv ------------------------------------ https://www.facebook.com/yukio.saitoh.56/ ------------------------------------------------ (@sumuiebannku) • Instagram https://www.instagram.com/sumuiebannku/ ------------------------------------- （先物案件になりますので、他社様の媒介はご遠慮下さい。） |
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| 物件のオススメ ポイント |
小鹿野町の国道２９９号線沿いに敷地が２６８．６６坪もある陽当たり良好の古屋付き中古住宅になります。 お庭も広くて道路沿いなので、陽当りはかなり良いと思います。 バイパス沿いである為、色々なお店や店舗が御座いますので、自転車や徒歩で十分生活できる大変便利な立地条件です！ コンビニ、スーパー、ドラックストアー、ホームセンター、飲食店、一通りのお店があります。 これだけ近隣にお店がある物件はなかなかありませんね。 位置関係はグーグル地図及びストリートビューでご確認下さい。 駅までは秩父市内まで距離がありますが、バス利用が可能なので生活には不便さを感じません。 地目は宅地と農地である田の中に一部池沼の地目がありますが、現状は池は存在していなく、田と言っても長期に渡り、耕作は行っていなかった為、雑種地の状態となっていますので、耕作は田んぼと言うよりは畑として利用する方が良いと思われます。 宅地 ５５３．１６㎡（１６７．３３坪） 田 ３０６㎡（９２．５６坪） 池沼 ２９㎡（８．７７坪） 合計 ８８８．１６㎡（２６８．６６坪） 農地を宅地への転用は全体の上限面積である５００㎡を超える為、農地転用が出来ません。 よって、建物付随する農地として、農地転用第３条申請により、農地として購入して頂く必要があります。 もちろん家庭菜園として、耕作を行って頂く必要が御座いますので、菜園等の趣味や現在、行っている方にはピッタリの物件です！ 申請等の手続は弊社がお受けして行いますので、一般の方でも安心してご購入できると思います。 境界に関しては、塀ブロック等で位置は目視出来ますので、売主による全体測量は行いませんので、現況目視でのお引渡しとなります。 測量が必要と思われる場合には、買主様負担となりますので、ご了承下さい。（別途費用が生じます） 写真の通り、家屋内には現在、家具類等が配置されてますが、買主様が決まり次第、売主様により搬出、処分は行います。 引渡条件は、下記となります。 現況有姿販売となり、売主による不適合責任は免責となりますので、引渡後の瑕疵や不具合は買主により、負担をして頂きます。 測量は買主負担となります。 一部農地の為、農地転用第３条申請が必要となり、許可が下りない場合には契約は解除となる解除条件付特約付保の売買契約となります。 購入時の概算金額等はフォームからお問合せ下さい。 但し、お問合せ前には必ず、先に現地訪問頂き外覧後にお願い致します。 しかしながら、敷地内へのお立ち入りはご遠慮下さい。 |
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| 物件内容更新日 | 2023-03-14 | ||
土地情報
| 土地の権利 | (詳細をご覧下さい) | 建築条件 | |
| 土地の権利 詳細 |
所有権 全４筆内訳 （宅地２筆、田１筆、池沼１筆） | ||
| 地目 | 詳細：宅地 田 池沼 | ||
| 土地面積 (公簿) |
888.16 m² 268.67 坪 | 土地面積 (実測) |
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| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 | 国道２９９号バイパスに接道 | ||
| 私道負担 | 無し | ||
| 都市計画 | 都市計画区域内 非線引き | ||
| 用途地域 | 無指定地域 | ||
建物情報
| 新築/中古 | 中古 | ||
| 構造 | 木造 | ||
| 築年月 | 昭和49年2月 | ||
| 建物状態 | ☆☆☆ | ||
| 総 延床面積 | 合計：119.7m² 36.21坪 | ||
| 延床面積 内訳 |
1階：85.68m² 2階：34.02m² | ||
| 間取り | 間取図参照 建物表示：木造瓦葺亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | ||
| 補修の要否 | 多少の補修必要 | ||
| 補修の費用負担 | 買主（借り主）負担 | ||
| 現在の利用状況 | 空き家 | ||
| 引き渡し可能日 | ご相談に応じて | ||
| 設備 | |||
| 特徴 | 電気:東京電力エナジーパートナー / 飲料水:公営水道 / トイレ:合併浄化槽よりU字溝へ接続 / 排水:合併浄化槽よりU字溝へ接続 / ガス:個別プロパンガス / 駐車２台以上可 / 庭付き / お風呂・トイレ別 / 温水洗浄器付きトイレ / フローリング / 和室 / 洋室 / | ||
| 店舗利用 | |||
物件の地図
| 地図 | |||
取扱会社情報
| 取扱会社名 | 株式会社 住幸プランニング | ||
| 営業日 | 日曜日 祝日を除く 平日 9:00～18:00 | ||
| 免許番号 | 埼玉県知事第（６）第０１８１４９号 | ||
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 |  |  お庭です |  広い敷地ですね |  農地（田）現状は雑種地 |
 ディズニーティックな感じです |  玄関から |  １階リビングです |  キッチンもいいですね |  １階続き間です |
 浴室はユニットバス |  |  |  |  1階 |
 1階 |  ２階 |  １回母屋横の倉庫です |  配置図 |  間取 |
