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金室町で敷地９４坪で陽当たり良好のリフォーム済の中古住宅です！外壁＆屋根葺替え工事行います！

	所在地	埼玉県秩父市金室町６－５
	概要	土地付き建物
	売却／賃貸	売却
	価格	1780万円(税込)
	敷金礼金


外壁塗装＆屋根葺き替え工事中

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詳細情報

物件ID	187	物件番号
物件名	金室町で敷地９４坪で陽当たり良好のリフォーム済の中古住宅です！外壁＆屋根葺替え工事行います！
物件の概要	土地付き建物
物件価格	1780万円(税込)
売却／賃貸	売却	取引形態	売主
土地／建物	一戸建て	新築／中古	中古
住所	埼玉県秩父市金室町６－５
主要施設へのアクセス	最寄駅：秩父駅／秩父鉄道秩父本線 1,171m 小学校：西小学校 274m 中学校：秩父第一中学校 1,179m 生活施設：41 平均地価上昇率：-0.30％前年比-下落平均㎡単価：59,280円／㎡平均坪単価：195,967円／坪上記は、この場所周辺の10件を取得し平均をとったものです。尚、地価取得地点との距離は平均578m離れています。
特記事項	現地へのアクセスは掲載マップより直接現地をご確認下さい。外観、住環境、イメージ等が合致して内覧希望があるようでしたら当サイトのフォームからお問合せ下さい。内覧後にご購入の意思表示を示した場合でも、順位優先では御座いません。買付証明書のご提出を頂いた後に複数の希望者がいた場合には、弊社にて精査させて頂く場合が御座います。先客がご成約に至らなかった場合に限り、弊社よりご連絡をさせて頂きます。ご成約が成就した場合には誠に申し訳御座いませんが、弊社からのご連絡は差し控えさせて頂きます事をご了承下さい。検討される方はご契約優先になります。その他に複数の買付証明者がご提出頂いた物件では、お客様には値段交渉中に他のお客様が定価で希望された場合には申し訳ありませんが、定価格を優先させて頂きます事をご了承下さい。買付証明書の差入れをされた後のキャンセル条件はローン条項以外は出来ません事をご了承下さいますようお願い申し上げます。尚、住宅販売会社様からの買付証明書の差し入れは弊社より、買主様へ直接、購入意思があるか否かの確認を取らせて頂きますのでご了承の程、宜しくお願い致します。（重要）お問合せフォームよりお問合せ頂くメールアドレスがyahooメール、Ｇ-mail、携帯電話のキャリアなどのアドレスはセキュリティーの性能が向上しており、弊社からの連絡メールが受信できない事が多数発生していますので、ドメイン設定をして頂くか、ＰＣアドレスでの申請を奨励させて頂きます。 3日経過してもご返信が届かない場合にはお手数ですが直接お電話のご連絡をお願い致します。 Twitterでのフォローを奨励いたします。 ------------------------------------ Twitter https://twitter.com/sumuiebank ＃ちちぶ住む家バンク ------------------------------------ ライン友達申請でも配信致します。公式アカウントなので一番手軽で安心でスピーディーです。 https://lin.ee/ywOBUuv ------------------------------------ Facebook https://www.facebook.com/yukio.saitoh.56/ ------------------------------------------------ (@sumuiebannku) • Instagram https://www.instagram.com/sumuiebannku/ ------------------------------------- （先物案件になりますので、他社様の媒介はご遠慮下さい。）
物件のオススメポイント	本物件は、金室町の住宅街からほんの少し離れた小高な敷地９４坪のとても広い土地に建てられた２階建ての中古住宅となります！ご覧の通り、非常に陽当たりが良好で日中はずっと太陽の光が途切れることなく当たっていますし、眺望もすこぶる良好な中古住宅となります。リフォーム工事は完了していますので、特に修復箇所も無く、直ぐにご入居は可能となりますが、今まで内装はリフォームを行ったのですが、お客様を御案内していますと、外壁と屋根が気になると言う方が数多く、ほとんどがそこが気になると言う意見を真摯に受け止めて、外壁塗装及び屋根は葺き替え工事を行う事に致しました。外壁、屋根葺き替え工事で約２００万円程、かかりますが１００万円UPのみで販売決めましたので、実質は１００万円値引きとなります！過去にご検討して頂いた方も再検討してみては如何でしょうか。完成予定は、令和６年１月中旬予定となります。敷地が広いので、駐車スペースも４～５台可能で、お庭も確保できる広さを持っていますので、家庭菜園やお庭いじりがお好きな方にはピッタリだと思います。物件までの進入路はグーグルマップ内にラインを引いてありますので、ラインの通りに現地までお越し下さい。その他の道路もありますが若干狭い為、お車での進入は出来ませんが徒歩や自転車等は通行が可能です。敷地には全体的に砂利を搬入してありますので、お好みでカーポートや外構工事をお好きなようにご利用下さい。敷地の北側に管理されている墓地がありますので、問題はないのですが気にされる方はご遠慮下さい。家屋内の間取りは３LDKとなり２階は２部屋となりますので、多人数のご家族には不向きかもしれません。床暖房が１階、２階にもありますので、寒い秩父でも快適に暮らせます。中古住宅をお探しの方は是非、現地をマップよりご確認頂き先に外観をご覧になって下さい。
物件内容更新日	2023-11-25

土地情報

土地の権利	所有権	建築条件
土地の権利詳細
地目	宅地
土地面積 (公簿)	313.07 m² 94.7 坪	土地面積 (実測)	313.07 m²　 94.7 坪
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	秩父市道（４２条２項）に接道
私道負担	なし
都市計画	都市計画区域内　非線引き
用途地域	第１種住居地域

建物情報

新築/中古	中古
構造	木造
築年月	平成17年10月9日
建物状態	☆☆☆☆☆
総延床面積	合計：105.3m²　31.85坪
延床面積内訳	1階：63.84m²　2階：41.46m²
間取り	３LDK
補修の要否	現在補修中
補修の費用負担
現在の利用状況	空き家
引き渡し可能日	約3か月以内
設備	床暖房
特徴	電気:東京電力エナジーパートナー / 飲料水:公営水道 / トイレ:公共下水道 / 排水:公共下水道 / ガス:個別プロパンガス / 駐車２台以上可 / 庭付き / トイレ２か所以上 / お風呂・トイレ別 / 温水洗浄器付きトイレ / フローリング / 床下収納あり / 床暖房 / クローゼットあり / 和室 / 洋室 / TVインターフォン /
店舗利用

物件の地図

地図

取扱会社情報

取扱会社名	株式会社住幸プランニング
営業日	日曜日　祝日を除く　平日　9:00～18:00
免許番号	埼玉県知事第（６）第０１８１４９号

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