大畑町の住宅街に土地も広く、建物も大きな綺麗な中古住宅です！内装は全てリノベーション工事しましたので必見です！￥2690万⇒￥2390万円に値下げしました！ |
 |
所在地 | 埼玉県秩父市大畑町４－４０ |
| 概要 | 土地付き建物 | |
| 売却／賃貸 | 売却 | |
| 価格 | 2390万円(税込) |
|
| 敷金礼金 |
|
|
|
|
|
|
| 未登記の離れログ |
※サムネイルクリックでメイン画像に表示されます。 もっと物件が見たい方はこちら！
詳細情報
| 物件ID | 193 | 物件番号 | |
| 物件名 | 大畑町の住宅街に土地も広く、建物も大きな綺麗な中古住宅です！内装は全てリノベーション工事しましたので必見です！￥2690万⇒￥2390万円に値下げしました！ | ||
| 物件の概要 | 土地付き建物 | ||
| 物件価格 | 2390万円(税込) | ||
| 売却／賃貸 | 売却 | 取引形態 | 媒介 |
| 土地／建物 | 一戸建て | 新築／中古 | 中古 |
| 住所 | 埼玉県秩父市大畑町４－４０ | ||
| 主要施設への アクセス |
最寄駅：大野原駅／秩父鉄道秩父本線 503m 小学校：西小学校 1,331m 中学校：秩父第一中学校 437m 生活施設：43 公示地価（平成5年1月1日）：近い 平均地価上昇率：-0.32％ 前年比-下落 平均㎡単価：46,620円／㎡ 平均坪単価：154,116円／坪 上記は、この場所周辺の10件を取得し平均をとったものです。尚、地価取得地点との距離は平均740m離れています。 標高：197.5m 埼玉県秩父市大畑町には、335世帯923人が居住されています。 |
||
| 特記事項 | 現地へのアクセスは掲載マップより直接現地をご確認下さい。外観、住環境、イメージ等が合致して内覧希望があるようでしたら当サイトのフォームからお問合せ下さい。 内覧後にご購入の意思表示を示した場合でも、順位優先では御座いません。買付証明書のご提出を頂いた後に複数の希望者がいた場合には、弊社にて精査させて頂く場合が御座います。 先客がご成約に至らなかった場合に限り、弊社よりご連絡をさせて頂きます。 ご成約が成就した場合には誠に申し訳御座いませんが、弊社からのご連絡は差し控えさせて頂きます事をご了承下さい。 検討される方はご契約優先になります。 その他に複数の買付証明者がご提出頂いた物件では、お客様には値段交渉中に他のお客様が定価で希望された場合には申し訳ありませんが、定価格を優先させて頂きます事をご了承下さい。 買付証明書の差入れをされた後のキャンセル条件はローン条項以外は出来ません事をご了承下さいますようお願い申し上げます。 尚、住宅販売会社様からの買付証明書の差し入れは弊社より、買主様へ直接、購入意思があるか否かの確認を取らせて頂きますのでご了承の程、宜しくお願い致します。 住宅会社様の媒介によりご成約の場合、媒介手数料は弊社へ差入れて頂く事になります。ご理解頂ける場合のみご紹介をお願い致します。 （重要） お問合せフォームよりお問合せ頂くメールアドレスがyahooメール、Ｇ-mail、携帯電話のキャリアなどのアドレスはセキュリティーの性能が向上しており、弊社からの連絡メールが受信できない事が多数発生していますので、ドメイン設定をして頂くか、ＰＣアドレスでの申請を奨励させて頂きます。 3日経過してもご返信が届かない場合にはお手数ですが直接お電話のご連絡をお願い致します。 Twitterでのフォローを奨励いたします。 ------------------------------------ https://twitter.com/sumuiebank ＃ちちぶ住む家バンク ------------------------------------ ライン友達申請でも配信致します。 公式アカウントなので一番手軽で安心でスピーディーです。 https://lin.ee/ywOBUuv ------------------------------------ 《弊社評価算定》 土地176.96坪×12万円＝2123万円 建物０円 リフォーム費用￥800万円 評価合計￥2923万円（税込み） よって評価格より売買価格は割安とみます。 -------------------------------------- 本件は、埼玉県建築基準法施工条例第６条（崖条例）の適用があります。 |
||
| 物件のオススメ ポイント |
大畑町の住宅街に位置する敷地が広い176,96坪もあり、建物は延床面積46,42坪と大きくて広い中古住宅となります。 南面に向けて、建物が建っておりお庭もとても陽当たり良好な物件です！ 敷地には離れの建物も付いていて、これだけ広ければ人工芝でも敷いてペット愛好家の方にはドックランなども出来ますし、家庭菜園等も楽しめる多彩な中古物件と言えましょう！ これだけの大きなお家だと、一般的には、リフォーム工事の費用も多額を要しますが、ほぼ全部に手をかけて新築に近い状態まで仕上げてあります。 内覧してみればわかりますね。 建物は、新耐震住宅の構造となっていますので、安心して住めますね！ 敷地自体が全体的に高低差が高くなっていますので、一部の石積擁壁には県条例の崖に該当する箇所があります。 それ以外には、北側の敷地の一部に都市計画道路が通過していますが、事業決定は未定でありますので、特に問題はありません。 価格的には、新築の建売住宅が購入可能な価格帯ですが、広さと大きさを優先させたい方には一見の価値ありと思います。 中古住宅にしては総額が高額なので、高いなと思われがちですが、評価算定しますと決して割高では御座いません。 是非、ご検討下さい。 内覧のご希望或いはご質問等は、お問い合わせフォームより申し込み下さい。 |
||
| 物件内容更新日 | 2023-11-07 | ||
土地情報
| 土地の権利 | 所有権 | 建築条件 | |
| 土地の権利 詳細 |
|||
| 地目 | 宅地 | ||
| 土地面積 (公簿) |
585 m² 176.96 坪 | 土地面積 (実測) |
|
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 | 公道に接道 | ||
| 私道負担 | 無し | ||
| 都市計画 | 都市計画区域内 非線引区域 敷地一部に都市計画道路が通過 | ||
| 用途地域 | 第１種住居地域 | ||
建物情報
| 新築/中古 | 中古 | ||
| 構造 | 木造 | ||
| 築年月 | 昭和60年9月1日 | ||
| 建物状態 | ☆☆☆☆☆ | ||
| 総 延床面積 | 合計：153.48m² 46.43坪 | ||
| 延床面積 内訳 |
1階：105.89m² 2階：47.59m² | ||
| 間取り | （敷地内に未登記付属建物あり） 居宅 木造亜鉛メッキ鋼板葺き平屋建 ９．９１㎡ | ||
| 補修の要否 | 補修は不要 | ||
| 補修の費用負担 | 売主（貸し主）負担 | ||
| 現在の利用状況 | 空き家 | ||
| 引き渡し可能日 | 即入居(ご利用)可 | ||
| 設備 | |||
| 特徴 | 電気:東京電力エナジーパートナー / 飲料水:公営水道 / トイレ:公共下水道 / 排水:公共下水道 / ガス:個別プロパンガス（指定ガス会社） / 駐車２台以上可 / 庭付き / トイレ２か所以上 / お風呂・トイレ別 / 温水洗浄器付きトイレ / 乾燥機付きお風呂 / フローリング / 床下収納あり / クローゼットあり / 和室 / 洋室 / TVインターフォン / リフォーム工事概要（令和５年７月完了） 外壁塗装 バルコニー防水工事 庭整地 白蟻防蟻処理 キッチン交換 ユニットバス交換 洗面化粧台交換 トイレ１階、２階交換 クロ氏張替 クッションフロア張替え フロアタイル上張り 和室（襖・障子・畳） リペア工事 建具１部交換 水栓交換 給湯器交換 照明交換 スイッチ交換 ハウスクリーニング etc. | ||
| 店舗利用 | |||
物件の地図
| 地図 | |||
取扱会社情報
| 取扱会社名 | 株式会社 住幸プランニング | ||
| 営業日 | 日曜日 祝日を除く 平日 9:00～18:00 | ||
| 免許番号 | 埼玉県知事第（６）第０１８１４９号 | ||
この物件が気になった方はこちら！
この物件に関するお問い合わせをする場合は、必ず下記の「お問い合わせはこちら」をクリック頂き、 フォームからお問い合わせをお願い致します。 お電話からのお問い合わせですと生活支援金のお支払いが出来ません。 お手数ですが、お電話のお問い合わせをされたお客様は重複でも構いませんので 後からでも必ずフォームからもお問い合わせをお願い申し上げます。（電話で問合せ済とご記入頂き送信下さい） フォームからのお申し込みの履歴が無いとお支払いする事が出来ません。 このサイトから成約されたお客様全員に、生活支援金をプレゼントしております！ 詳しくはこちら！！
※ タイミングによって、物件が既に決まってしまっている場合もあります。 ※ 物件情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。 |
家を建てたい方！建築を検討している方はこちら
|
ちちぶ住む家バンクで土地を購入された後、他のサイトからやハウスメーカー・工務店と直接やり取りするよりお得に家を建てることができます。 注文住宅でも分譲住宅でもお客様に合わせた物件、ハウスメーカー・工務店をお選びいただけます。 
|
 |  |  |  |  未登記の離れログ |
 ログの内装 |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |
 |  |  |  |  間取りです |
 配置図 |
