中村町１丁目で陽当たり接道条件良好の中古住宅となります！ |
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所在地 | 埼玉県秩父市中村町１丁目８－１３ |
| 概要 | 一戸建て | |
| 売却／賃貸 | 売却 | |
| 価格 | 1697万円(税込) |
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| 敷金礼金 |
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| ガレージ |
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詳細情報
| 物件ID | 216 | 物件番号 | |
| 物件名 | 中村町１丁目で陽当たり接道条件良好の中古住宅となります！ | ||
| 物件の概要 | 一戸建て | ||
| 物件価格 | 1697万円(税込) | ||
| 売却／賃貸 | 売却 | 取引形態 | 媒介 |
| 土地／建物 | 一戸建て | 新築／中古 | 中古 |
| 住所 | 埼玉県秩父市中村町１丁目８－１３ | ||
| 主要施設への アクセス |
最寄駅：秩父駅／秩父鉄道秩父本線 770m 小学校：西小学校 477m 中学校：秩父第一中学校 1,519m 生活施設：39 ※距離は道のりではなく直線距離となります。 平均地価上昇率：-0.15％ 前年比-下落 平均㎡単価：55,486円／㎡ 平均坪単価：183,426円／坪 上記は、検索地周辺の10件の基準値を取得し独自のアルゴリズム（R5.8.27更新）で算出しています。尚、基準値との距離は平均509m離れています。 標高：210.2m |
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| 特記事項 | 現地へのアクセスは掲載マップより直接現地をご確認下さい。外観、住環境、イメージ等が合致して内覧希望があるようでしたら当サイトのフォームからお問合せ下さい。 内覧後にご購入の意思表示を示した場合でも、順位優先では御座いません。買付証明書のご提出を頂いた後に複数の希望者がいた場合には、売主にて精査させて頂く場合が御座います。 先客がご成約に至らなかった場合に限り、弊社よりご連絡をさせて頂きます。 ご成約が成就した場合には誠に申し訳御座いませんが、弊社からのご連絡は差し控えさせて頂きます事をご了承下さい。 検討される方はご契約優先になります。 その他に複数の買付証明者がご提出頂いた物件では、お客様には値段交渉中に他のお客様が定価で希望された場合には申し訳ありませんが、定価格を優先させて頂きます事をご了承下さい。 買付証明書の差入れをされた後のキャンセル条件はローン条項以外は出来ません事をご了承下さいますようお願い申し上げます。 尚、住宅販売会社様からの買付証明書の差し入れは弊社より、買主様へ直接、購入意思があるか否かの確認を取らせて頂きますのでご了承の程、宜しくお願い致します。 住宅会社様の媒介によりご成約の場合、媒介手数料は弊社へ差入れて頂く事になります。ご理解頂ける場合のみご紹介をお願い致します。 （重要） お問合せフォームよりお問合せ頂くメールアドレスがyahooメール、Ｇ-mail、携帯電話のキャリアなどのアドレスはセキュリティーの性能が向上しており、弊社からの連絡メールが受信できない事が多数発生していますので、ドメイン設定をして頂くか、ＰＣアドレスでの申請を奨励させて頂きます。 3日経過してもご返信が届かない場合にはお手数ですが直接お電話のご連絡をお願い致します。 Twitterでのフォローを奨励いたします。 ------------------------------------ https://twitter.com/sumuiebank ＃ちちぶ住む家バンク ------------------------------------ ライン友達申請でも配信致します。 公式アカウントなので一番手軽で安心でスピーディーです。 https://lin.ee/ywOBUuv ------------------------------------ ------------------------------------- |
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| 物件のオススメ ポイント |
中村町１丁目に道路付きが良く、間口の広い中古住宅のご紹介です！ 公道に東側と西側の２面に面したとても好立地な物件となります。 地形は三角地となりますが母屋の横には２台入るガレージがありその横の続きは近隣の方に駐車場として貸しています。 西側の道路は、４２条第２項道路となり、道路後退（セットバック）が生じますが建築時には後退して建築をされていますので、分筆まではしていなく、正式な境界査定、道路確定は現在進行中に付き、表記の面積は概算であると認識下さい。 若干の増減は御座いますが、大幅に変わらない限りは販売価格の変更は致しませんので、ご了承下さい。 建物は、平成５年（1993年）に新築されましたので、約３０年程経過していますので、外観から見ると非常にお洒落で立派なお家ですが、内装は特に今までリフォームを行ってきてはいませんので、経年劣化は否めません。 写真で見ると、そうでもないのですが、内見しますとやはり相応のリフォームを行わないとだと思います。 したがいまして、本体価格の他にリフォーム費用を計上してお考えになられた方が良いと思います。 本体価格＋リフォーム費用＋諸費用で合計２，１６０万円程の計画をお願いします。 住宅ローン借入金 ￥2155万円 ３５年返済 金利１％ で月額返済 ￥60，832円 これなら、賃貸よりお得ですね！ |
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| 物件内容更新日 | 2024-03-16 | ||
土地情報
| 土地の権利 | 所有権 | 建築条件 | |
| 土地の権利 詳細 |
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| 地目 | 宅地 | ||
| 土地面積 (公簿) |
209.61 m² 63.41 坪 | 土地面積 (実測) |
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| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 | 秩父市道に接道（幅員約５ｍ） | ||
| 私道負担 | 無し | ||
| 都市計画 | 都市計画区域内 非線引き区域 | ||
| 用途地域 | 第１種住居地域 | ||
建物情報
| 新築/中古 | 中古 | ||
| 構造 | 木造 | ||
| 築年月 | 平成5年12月19日 | ||
| 建物状態 | ☆☆☆ | ||
| 総 延床面積 | 合計：134.56m² 40.7坪 | ||
| 延床面積 内訳 |
1階：74.94m² 2階：59.62m² | ||
| 間取り | 間取図参照 | ||
| 補修の要否 | 大幅な補修必要 | ||
| 補修の費用負担 | その他 | ||
| 現在の利用状況 | 空き家 | ||
| 引き渡し可能日 | 約3か月以内 | ||
| 設備 | |||
| 特徴 | 電気:東京電力エナジーパートナー / 飲料水:公営水道 / トイレ:公共下水道 / 排水:公共下水道 / ガス:LPガス / 駐車２台以上可 / 庭付き / トイレ２か所以上 / お風呂・トイレ別 / 温水洗浄器付きトイレ / フローリング / 床下収納あり / クローゼットあり / 和室 / 洋室 / TVインターフォン / リフォーム工事が必要です。主な箇所は以下となります。 壁クロス全面張替え 床張替全面 畳襖、建具 設備器具（洗面、キッチンコンロ、浴室 トイレ１階、2階）その他ets | ||
| 店舗利用 | |||
物件の地図
| 地図 | |||
取扱会社情報
| 取扱会社名 | 株式会社 住幸プランニング | ||
| 営業日 | 日曜日 祝日を除く 平日 9:00～18:00 | ||
| 免許番号 | 埼玉県知事第（６）第０１８１４９号 | ||
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