下宮地町の道路条件良好の72.41坪の土地です！\1370万円⇒￥1270万円に値下げしました！ |
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所在地 | 埼玉県秩父市下宮地町2-13（地番5188-4） |
| 概要 | 土地 | |
| 売却／賃貸 | 売却 | |
| 価格 | 1270万円 |
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| 敷金礼金 |
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| 後退部分（赤ライン） |
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詳細情報
| 物件ID | 226 | 物件番号 | |
| 物件名 | 下宮地町の道路条件良好の72.41坪の土地です！\1370万円⇒￥1270万円に値下げしました！ | ||
| 物件の概要 | 土地 | ||
| 物件価格 | 1270万円 | ||
| 売却／賃貸 | 売却 | 取引形態 | 媒介 |
| 土地／建物 | 土地 | 新築／中古 | |
| 住所 | 埼玉県秩父市下宮地町2-13（地番5188-4） | ||
| 主要施設への アクセス |
最寄駅：大野原駅／秩父鉄道秩父本線 886m 小学校：秩父第一小学校 982m 中学校：秩父第一中学校 273m 生活施設：49 ※距離は道のりではなく、直線距離となります。 周辺の平均地価 平均地価上昇率：-0.21％ 前年比-下落 平均㎡単価：45,005円／㎡ 平均坪単価：148,776円／坪 上記は、検索地周辺の10件の基準値を取得し独自のアルゴリズム（R5.8.27更新）で算出しています。尚、基準値との距離は平均612m離れています。 標高：215m |
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| 特記事項 | 現地へのアクセスは掲載マップより直接現地をご確認下さい。外観、住環境、イメージ等が合致して内覧希望があるようでしたら当サイトのフォームからお問合せ下さい。 内覧後にご購入の意思表示を示した場合でも、順位優先では御座いません。買付証明書のご提出を頂いた後に複数の希望者がいた場合には、弊社にて精査させて頂く場合が御座います。 先客がご成約に至らなかった場合に限り、弊社よりご連絡をさせて頂きます。 ご成約が成就した場合には誠に申し訳御座いませんが、弊社からのご連絡は差し控えさせて頂きます事をご了承下さい。 検討される方はご契約優先になります。 その他に複数の買付証明者がご提出頂いた物件では、お客様には値段交渉中に他のお客様が定価で希望された場合には申し訳ありませんが、定価格を優先させて頂きます事をご了承下さい。 買付証明書の差入れをされた後のキャンセル条件はローン条項以外は出来ません事をご了承下さいますようお願い申し上げます。 尚、住宅販売会社様からの買付証明書の差し入れは弊社より、買主様へ直接、購入意思があるか否かの確認を取らせて頂きますのでご了承の程、宜しくお願い致します。 住宅会社様の媒介によりご成約の場合、媒介手数料は弊社へ差入れて頂く事になります。ご理解頂ける場合のみご紹介をお願い致します。 （重要） お問合せフォームよりお問合せ頂くメールアドレスがyahooメール、Ｇ-mail、携帯電話のキャリアなどのアドレスはセキュリティーの性能が向上しており、弊社からの連絡メールが受信できない事が多数発生していますので、ドメイン設定をして頂くか、ＰＣアドレスでの申請を奨励させて頂きます。 3日経過してもご返信が届かない場合にはお手数ですが直接お電話のご連絡をお願い致します。 Twitterでのフォローを奨励いたします。 ------------------------------------ https://twitter.com/sumuiebank ＃ちちぶ住む家バンク ------------------------------------ ライン友達申請でも配信致します。 公式アカウントなので一番手軽で安心でスピーディーです。 https://lin.ee/ywOBUuv ------------------------------------ ※宅建業法改正により、令和６年７月１日以降の売買契約は媒介手数料が売買価格￥８００万円以下の不動産に限り、売主及び買主より一律３３万円（税込）となります。 ご了承の程、宜しくお願い申し上げます。 |
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| 物件のオススメ ポイント |
本物件は、下宮地の道路接道条件が良好な約７２坪の更地となります。 現在、駐車場として数台程、止まっています。 南側にも公道（４２条２項道路）がある南西の角地となります。 南西道路は、２項道路となる為、幅員が２ｍ~2.5ｍとなるので、一部が道路後退（セットバック）が生じます。 これは、新築時に必要です。最終的に狭い道路は両サイドともバックして４ｍ道路にしていこうと言う建築基準法の一環となります。 道路沿いとなるので、住宅でも店舗でも事務所でも使用用途は様々だと思います。 気になる方はお問合せ下さい。 お問い合わせは、お電話でなく物件ページのお問合せフォームよりお願い致します。 |
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| 物件内容更新日 | 2024-07-04 | ||
土地情報
| 土地の権利 | 所有権 | 建築条件 | |
| 土地の権利 詳細 |
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| 地目 | 宅地 | ||
| 土地面積 (公簿) |
239.38 m² 72.41 坪 | 土地面積 (実測) |
199.59 m² 60.38 坪 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 | 公道に接道１項１号、２項道路（セットバックあり） | ||
| 私道負担 | 無し | ||
| 都市計画 | 都市計画区域内 非線引き区域 | ||
| 用途地域 | 第１種住居地域 | ||
建物情報
| 新築/中古 | |||
| 構造 | |||
| 築年月 | |||
| 建物状態 | |||
| 総 延床面積 | |||
| 延床面積 内訳 |
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| 間取り | |||
| 補修の要否 | |||
| 補修の費用負担 | |||
| 現在の利用状況 | |||
| 引き渡し可能日 | |||
| 設備 | |||
| 特徴 | 電気:東京電力エナジーパートナー / 飲料水:公営水道（敷地内に取出しなし） / トイレ:本下水枡敷地内になし / 排水:本下水枡敷地内になし / ガス:プロパンガス / 駐車２台以上可 / | ||
| 店舗利用 | |||
物件の地図
| 地図 | |||
取扱会社情報
| 取扱会社名 | 株式会社 住幸プランニング | ||
| 営業日 | 日曜日 祝日を除く 平日 9:00～18:00 | ||
| 免許番号 | 埼玉県知事第（６）第０１８１４９号 | ||
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