横瀬町の希少なエリアに売地112.83坪！（坪/8万円）現況有姿価格です |
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所在地 | 埼玉県秩父郡横瀬町大字横瀬4223-4 |
| 概要 | 土地（農地）農転５条申請必要 | |
| 売却／賃貸 | 売却 | |
| 価格 | 900万円 |
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| 敷金礼金 |
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| 進入路（公道）です |
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詳細情報
| 物件ID | 227 | 物件番号 | |
| 物件名 | 横瀬町の希少なエリアに売地112.83坪！（坪/8万円）現況有姿価格です | ||
| 物件の概要 | 土地（農地）農転５条申請必要 | ||
| 物件価格 | 900万円 | ||
| 売却／賃貸 | 売却 | 取引形態 | 媒介 |
| 土地／建物 | 土地 | 新築／中古 | |
| 住所 | 埼玉県秩父郡横瀬町大字横瀬4223-4 | ||
| 主要施設への アクセス |
最寄駅：横瀬駅／西武秩父線 562m 小学校：横瀬小学校 589m 中学校：横瀬中学校 452m 生活施設：37 ※距離は、道のりではなく、直線距離となります。 周辺の平均地価 平均地価上昇率：-0.34％ 前年比-下落 平均㎡単価：44,793円／㎡ 平均坪単価：148,077円／坪 上記は、検索地周辺の10件の基準値を取得し独自のアルゴリズム（R5.8.27更新）で算出しています。尚、基準値との距離は平均392m離れています。 標高：242.8m |
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| 特記事項 | 現地へのアクセスは掲載マップより直接現地をご確認下さい。外観、住環境、イメージ等が合致して内覧希望があるようでしたら当サイトのフォームからお問合せ下さい。 内覧後にご購入の意思表示を示した場合でも、順位優先では御座いません。買付証明書のご提出を頂いた後に複数の希望者がいた場合には、弊社にて精査させて頂く場合が御座います。 先客がご成約に至らなかった場合に限り、弊社よりご連絡をさせて頂きます。 ご成約が成就した場合には誠に申し訳御座いませんが、弊社からのご連絡は差し控えさせて頂きます事をご了承下さい。 検討される方はご契約優先になります。 その他に複数の買付証明者がご提出頂いた物件では、お客様には値段交渉中に他のお客様が定価で希望された場合には申し訳ありませんが、定価格を優先させて頂きます事をご了承下さい。 買付証明書の差入れをされた後のキャンセル条件はローン条項以外は出来ません事をご了承下さいますようお願い申し上げます。 尚、住宅販売会社様からの買付証明書の差し入れは弊社より、買主様へ直接、購入意思があるか否かの確認を取らせて頂きますのでご了承の程、宜しくお願い致します。 住宅会社様の媒介によりご成約の場合、媒介手数料は弊社へ差入れて頂く事になります。ご理解頂ける場合のみご紹介をお願い致します。 （重要） お問合せフォームよりお問合せ頂くメールアドレスがyahooメール、Ｇ-mail、携帯電話のキャリアなどのアドレスはセキュリティーの性能が向上しており、弊社からの連絡メールが受信できない事が多数発生していますので、ドメイン設定をして頂くか、ＰＣアドレスでの申請を奨励させて頂きます。 3日経過してもご返信が届かない場合にはお手数ですが直接お電話のご連絡をお願い致します。 Twitterでのフォローを奨励いたします。 ------------------------------------ https://twitter.com/sumuiebank ＃ちちぶ住む家バンク ------------------------------------ ライン友達申請でも配信致します。 公式アカウントなので一番手軽で安心でスピーディーです。 https://lin.ee/ywOBUuv ------------------------------------ ※宅建業法改正により、令和６年７月１日以降の売買契約は媒介手数料が売買価格￥８００万円以下の不動産に限り、売主及び買主より一律３３万円（税込）となります。 ご了承の程、宜しくお願い申し上げます。 |
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| 物件のオススメ ポイント |
横瀬町の横瀬で国道より数十メートル入った場所で進入路は横瀬町道であり、４２条第２項道路となります。 入っていくと、突当りの土地が本件となりますが、公道はここで止まっておりますので、本物件専用の公道のような形となります。 地域的には非常に物件としては出ないエリアとなりますので、希少と言えるでしょう。 地形は横に奥行きが長い為、２分割には出来ませんので、少し広いのですが一括販売に至りました。 地目は、田である為、当然ですが農地転用の許可が必要となりますが農振（青地）では無いので、住宅でも事業用でも許可は問題なくおります。 現況の価格となりますので、坪/8万円となりますが、給排水工事及び造成工事は買主負担となりますので、土地代金以外に生じる経費が御座いますので、詳細はご連絡下さい。 給水工事の引き込みは国道からではなく、隣接の敷地内を通過させて頂く許可は取得済である為、数十メートルの引込工事が必要です。 排水は、合併浄化槽エリアとなりますので、本件の隣接している用水路に浄化槽より排流が可能です。 それ以外に生じます費用は、測量図は昭和６３年に行っていますが、境界杭が不明の場合、復元費用があります。 その他に農地転用費用、造成工事費用等ですが、工事も南側より一段低いので、嵩上げするのか、現状の状態でブロックを積むのかで、費用は変動します。 現地へご訪問頂き、ご興味あれば当サイトのお問合せのフォームからお問合せ下さい。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 最近の傾向として、土地はお気に召して頂けたのにも関わらず、あまりにも値上がりした新築住宅を展示場や住宅会社へ見積もりを取得すると予算が合わずに購入を諦めてしまわれるお客さんが多くいらっしゃいます。 そこで、弊社がご予算に合うプランニングにてお買い求め安い住宅をご提供させて頂く事で夢のマイホームをご提供させて頂きます。 他社の住宅メーカー等で予算が合わないと言う方がいらっしゃいましたら、ご遠慮なくお問合せ下さい。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ |
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| 物件内容更新日 | 2024-07-04 | ||
土地情報
| 土地の権利 | 所有権 | 建築条件 | 標準設計プランあり |
| 土地の権利 詳細 |
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| 地目 | 田 | ||
| 土地面積 (公簿) |
373.94 m² 113.12 坪 | 土地面積 (実測) |
373.94 m² 113.12 坪 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 | 公道に接道（横瀬町道） | ||
| 私道負担 | 無し | ||
| 都市計画 | 都市計画区域内 非線引き区域 | ||
| 用途地域 | 第１種住居地域 | ||
建物情報
| 新築/中古 | |||
| 構造 | |||
| 築年月 | |||
| 建物状態 | |||
| 総 延床面積 | |||
| 延床面積 内訳 |
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| 間取り | |||
| 補修の要否 | |||
| 補修の費用負担 | |||
| 現在の利用状況 | |||
| 引き渡し可能日 | |||
| 設備 | |||
| 特徴 | 電気:東京電力エナジーパートナー / 飲料水:公営水道（敷地内に取出しなし） / トイレ:合併浄化槽よりU字溝へ接続 / 排水:合併浄化槽よりU字溝へ接続 / ガス:プロパンガス / 現況は、農地（田）となり、現況有姿の引渡しとなります。 給水は、引込工事費別途、排水は合併浄化槽設置して隣接の排水路へ接続となります。 | ||
| 店舗利用 | |||
物件の地図
| 地図 | |||
取扱会社情報
| 取扱会社名 | 株式会社 住幸プランニング | ||
| 営業日 | 日曜日 祝日を除く 平日 9:00～18:00 | ||
| 免許番号 | 埼玉県知事第（６）第０１８１４９号 | ||
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 |  |  |  |  進入路（公道）です |
 |  |  測量図 |  公図写し |
