山田の県道沿いの希少な１３５坪の売地です！ |
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所在地 | 埼玉県秩父市山田2673-1 |
| 概要 | 住宅＆店舗＆資材置き場等 | |
| 売却／賃貸 | 売却 | |
| 価格 | 1080万円 |
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| 敷金礼金 |
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詳細情報
| 物件ID | 234 | 物件番号 | |
| 物件名 | 山田の県道沿いの希少な１３５坪の売地です！ | ||
| 物件の概要 | 住宅＆店舗＆資材置き場等 | ||
| 物件価格 | 1080万円 | ||
| 売却／賃貸 | 売却 | 取引形態 | 媒介 |
| 土地／建物 | 土地 | 新築／中古 | |
| 住所 | 埼玉県秩父市山田2673-1 | ||
| 主要施設への アクセス |
最寄駅：大野原駅／秩父鉄道秩父本線 1,639m 小学校：高篠小学校 562m 中学校：高篠中学校 244m 生活施設：20 ※距離は道のりではなく直線距離です。 周辺の平均地価 平均地価上昇率：-0.44％ 前年比-下落 平均㎡単価：22,865円／㎡ 平均坪単価：75,587円／坪 上記は、検索地周辺の10件の基準値を取得し独自のアルゴリズム（R5.8.27更新）で算出しています。尚、基準値との距離は平均789m離れています。 標高：212.9m |
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| 特記事項 | 現地へのアクセスは掲載マップより直接現地をご確認下さい。外観、住環境、イメージ等が合致して内覧希望があるようでしたら当サイトのフォームからお問合せ下さい。 内覧後にご購入の意思表示を示した場合でも、順位優先では御座いません。買付証明書のご提出を頂いた後に複数の希望者がいた場合には、現金購入のお客様を基本的には優先させて頂きます。 売主にて精査させて頂く場合が御座います。 先客がご成約に至らなかった場合に限り、弊社よりご連絡をさせて頂きます。 ご成約が成就した場合には誠に申し訳御座いませんが、弊社からのご連絡は差し控えさせて頂きます事をご了承下さい。 検討される方はご契約優先になります。 その他に複数の買付証明者がご提出頂いた物件では、お客様には値段交渉中に他のお客様が定価で希望された場合には申し訳ありませんが、定価格を優先させて頂きます事をご了承下さい。 買付証明書の差入れをされた後のキャンセル条件はローン条項以外は出来ません事をご了承下さいますようお願い申し上げます。 尚、住宅販売会社様からの買付証明書の差し入れは弊社より、買主様へ直接、購入意思があるか否かの確認を取らせて頂きますのでご了承の程、宜しくお願い致します。 住宅会社様の媒介によりご成約の場合、媒介手数料は弊社へ差入れて頂く事になります。ご理解頂ける場合のみご紹介をお願い致します。 （重要） お問合せフォームよりお問合せ頂くメールアドレスがyahooメール、Ｇ-mail、携帯電話のキャリアなどのアドレスはセキュリティーの性能が向上しており、弊社からの連絡メールが受信できない事が多数発生していますので、ドメイン設定をして頂くか、ＰＣアドレスでの申請を奨励させて頂きます。 3日経過してもご返信が届かない場合にはお手数ですが直接お電話のご連絡をお願い致します。 Twitterでのフォローを奨励いたします。 ------------------------------------ https://twitter.com/sumuiebank ＃ちちぶ住む家バンク ------------------------------------ ライン友達申請でも配信致します。 公式アカウントなので一番手軽で安心でスピーディーです。 https://lin.ee/ywOBUuv ------------------------------------ ------------------------------------- ※宅建業法改正により、令和６年７月１日以降の売買契約は媒介手数料が売買価格￥８００万円以下の不動産に限り、売主及び買主より一律３３万円（税込）となります。 ご了承の程、宜しくお願い申し上げます。 |
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| 物件のオススメ ポイント |
本物件は、山田地域の県道沿いとなる農地（畑）１３５坪の土地となります。 間口が広いので、店舗や駐車場を要するお店などに適した土地となります。 現況は農地となりますので、農地法第５条の申請が必要となりますので、使用目的にそって転用が必要となります。 土地は現況販売となる為、本体価格の他に農地転用費用の他に測量費用、造成工事、給排水引込工事は買主負担となります。 よって、現況販売に付き坪/8万円となりますが、造成仕上がりを仮定しますと坪/12万円程の価格を設定しています。 住宅としても対応可能で陽当たり条件も良好で、斜向かいにはコンビニがありますので、生活利便もとても良いと思います。 建築の請負頂ければ一緒に造成工事関係のお見積りの取得も可能ですので、ご相談下さい。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 最近の傾向として、土地はお気に召して頂けたのにも関わらず、あまりにも値上がりした新築住宅を展示場や住宅会社へ見積もりを取得すると予算が合わずに購入を諦めてしまわれるお客さんが多くいらっしゃいます。 そこで、弊社がご予算に合うプランニングにてお買い求め安い住宅をご提供させて頂く事で夢のマイホームをご提供させて頂きます。 他社の住宅メーカー等で予算が合わないと言う方がいらっしゃいましたら、ご遠慮なくお問合せ下さい。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ |
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| 物件内容更新日 | 2024-09-14 | ||
土地情報
| 土地の権利 | 所有権 | 建築条件 | 標準設計プランあり |
| 土地の権利 詳細 |
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| 地目 | 畑 | ||
| 土地面積 (公簿) |
447 m² 135.22 坪 | 土地面積 (実測) |
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| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 | 公道（県道）に接道 | ||
| 私道負担 | 無し | ||
| 都市計画 | 都市計画区域内 非線引き地域 | ||
| 用途地域 | 無指定地域 | ||
建物情報
| 新築/中古 | |||
| 構造 | |||
| 築年月 | |||
| 建物状態 | |||
| 総 延床面積 | |||
| 延床面積 内訳 |
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| 間取り | |||
| 補修の要否 | |||
| 補修の費用負担 | |||
| 現在の利用状況 | |||
| 引き渡し可能日 | |||
| 設備 | |||
| 特徴 | 電気:東京電力エナジーパートナー / 飲料水:公営水道（敷地内に取出し買主負担） / トイレ:公共下水道（引込みは買主負担） / 排水:公共下水道（引込みは買主負担） / ガス:個別プロパンガス / | ||
| 店舗利用 | |||
物件の地図
| 地図 | |||
取扱会社情報
| 取扱会社名 | 株式会社 住幸プランニング | ||
| 営業日 | 日曜日 祝日を除く 平日 9:00～18:00 | ||
| 免許番号 | 埼玉県知事第（６）第０１８１４９号 | ||
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 |  前面道路です |  |  ﾌﾟﾗﾝ１階 |  ﾌﾟﾗﾝ２階 |
 パース① |  パース② |  パース③ |
