大野原中古住宅で、都度、リフォームされた土地約100坪！建物62坪、倉庫ガレージも付いているとてもお買い得の中古住宅です！ |
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所在地 | 埼玉県秩父市大野原646-3 |
| 概要 | 中古住宅 倉庫付き | |
| 売却／賃貸 | 売却 | |
| 価格 | 1100万円(税込) |
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| 敷金礼金 |
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詳細情報
| 物件ID | 237 | 物件番号 | |
| 物件名 | 大野原中古住宅で、都度、リフォームされた土地約100坪！建物62坪、倉庫ガレージも付いているとてもお買い得の中古住宅です！ | ||
| 物件の概要 | 中古住宅 倉庫付き | ||
| 物件価格 | 1100万円(税込) | ||
| 売却／賃貸 | 売却 | 取引形態 | 媒介 |
| 土地／建物 | 一戸建て | 新築／中古 | 中古 |
| 住所 | 埼玉県秩父市大野原646-3 | ||
| 主要施設への アクセス |
最寄駅：大野原駅／秩父鉄道秩父本線 390m 小学校：原谷小学校 1,293m 中学校：秩父第一中学校 1,011m 生活施設：28 ※距離は道のりではなく、直線距離となります。 平均地価上昇率：-0.21％ 前年比-下落 平均㎡単価：41,198円／㎡ 平均坪単価：136,191円／坪 上記は、検索地周辺の10件の基準値を取得し独自のアルゴリズム（R5.8.27更新）で算出しています。尚、基準値との距離は平均744m離れています。 標高：202.6m |
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| 特記事項 | 現地へのアクセスは掲載マップより直接現地をご確認下さい。外観、住環境、イメージ等が合致して内覧希望があるようでしたら当サイトのフォームからお問合せ下さい。 内覧後にご購入の意思表示を示した場合でも、順位優先では御座いません。買付証明書のご提出を頂いた後に複数の希望者がいた場合には、現金購入のお客様を基本的には優先させて頂きます。 売主にて精査させて頂く場合が御座います。 先客がご成約に至らなかった場合に限り、弊社よりご連絡をさせて頂きます。 ご成約が成就した場合には誠に申し訳御座いませんが、弊社からのご連絡は差し控えさせて頂きます事をご了承下さい。 検討される方はご契約優先になります。 その他に複数の買付証明者がご提出頂いた物件では、お客様には値段交渉中に他のお客様が定価で希望された場合には申し訳ありませんが、定価格を優先させて頂きます事をご了承下さい。 買付証明書の差入れをされた後のキャンセル条件はローン条項以外は出来ません事をご了承下さいますようお願い申し上げます。 尚、住宅販売会社様からの買付証明書の差し入れは弊社より、買主様へ直接、購入意思があるか否かの確認を取らせて頂きますのでご了承の程、宜しくお願い致します。 住宅会社様の媒介によりご成約の場合、媒介手数料は弊社へ差入れて頂く事になります。ご理解頂ける場合のみご紹介をお願い致します。 （重要） お問合せフォームよりお問合せ頂くメールアドレスがyahooメール、Ｇ-mail、携帯電話のキャリアなどのアドレスはセキュリティーの性能が向上しており、弊社からの連絡メールが受信できない事が多数発生していますので、ドメイン設定をして頂くか、ＰＣアドレスでの申請を奨励させて頂きます。 3日経過してもご返信が届かない場合にはお手数ですが直接お電話のご連絡をお願い致します。 Twitterでのフォローを奨励いたします。 ------------------------------------ https://twitter.com/sumuiebank ＃ちちぶ住む家バンク ------------------------------------ ライン友達申請でも配信致します。 公式アカウントなので一番手軽で安心でスピーディーです。 https://lin.ee/ywOBUuv ------------------------------------ ------------------------------------- ※宅建業法改正により、令和６年７月１日以降の売買契約は媒介手数料が売買価格￥８００万円以下の不動産に限り、売主及び買主より一律３３万円（税込）となります。 ご了承の程、宜しくお願い申し上げます。 |
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| 物件のオススメ ポイント |
本物件は、大野原エリア内となりますとても敷地が広く、建物も増築リフォームしたので築年数から見るとすこぶる程度の良好な中古住宅で特に大幅な直しは必要が無いくらいの物件です。 写真を見るとわかりますがオーナー様は非常に丁寧に使用されていたのが伝わります。 お引越しをされて現在は空き家となりますが綺麗にしてお引越しをなされました。 建物はまだまだ使えますので土地代のみで居住が出来てしまうので、とてもお買い得だと思いますし、地形、道路接道条件も良いので資産価値もあり、将来的には売却を考えての分割案も視野に入れれば出口戦略も描きやすいのではないでしょうか。 土地代と言っても坪/１１万円ですが、告知事項も特にありませんので、ご安心下さい。 そんな、田舎暮らしをしたい方向けにはピッタリだと思います！ もちろん、地元のファミリーでも大歓迎です！問題はありません。 間取が広いので、大家族や世帯をわけて住みたい方などには向いているかと思います。 売主様は一般消費者に付き不適合責任は免責となりますので、現況有姿にてお引渡しとなります。 よって、お引渡し後に不具合箇所等が発覚した場合には買主様により、修繕や補修をお願いします。 境界は当時のブロック塀があるので、明瞭ですが境界の杭の復元を希望される場合には買主様のご負担となります。 ご了承下さい。 まずは外観より現地のご確認をお願いします。 |
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| 物件内容更新日 | 2024-10-26 | ||
土地情報
| 土地の権利 | 所有権 | 建築条件 | |
| 土地の権利 詳細 |
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| 地目 | 宅地 | ||
| 土地面積 (公簿) |
330 m² 99.83 坪 | 土地面積 (実測) |
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| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 | 公道に接道している | ||
| 私道負担 | なし | ||
| 都市計画 | 都市計画区域内 非線引き地域 | ||
| 用途地域 | 無指定地域 | ||
建物情報
| 新築/中古 | 中古 | ||
| 構造 | 木造 | ||
| 築年月 | 昭和36年10月10日 | ||
| 建物状態 | ☆☆☆☆ | ||
| 総 延床面積 | 合計：259.25m² 78.42坪 | ||
| 延床面積 内訳 |
1階：120.17m² 2階：87.32m² その他：51.76m² | ||
| 間取り | 9DK＋DK ２世帯 間取図参照。 | ||
| 補修の要否 | 多少の補修必要 | ||
| 補修の費用負担 | 買主（借り主）負担 | ||
| 現在の利用状況 | 空き家 | ||
| 引き渡し可能日 | 約3か月以内 | ||
| 設備 | １階、２階に浴室、キッチン、トイレがある２世帯の間取です | ||
| 特徴 | 電気:東京電力エナジーパートナー / 飲料水:公営水道 / トイレ:本下水 / 排水:本下水 / ガス:個別プロパンガス / その他:灯油ボイラー / 駐車２台以上可 / 庭付き / トイレ２か所以上 / お風呂・トイレ別 / 温水洗浄器付きトイレ / フローリング / クローゼットあり / 冷房 / 和室 / 洋室 / 昭和５９年６月に増築してます。 物置倉庫は昭和５３年３月に新築されています。 | ||
| 店舗利用 | |||
物件の地図
| 地図 | |||
取扱会社情報
| 取扱会社名 | 株式会社 住幸プランニング | ||
| 営業日 | 日曜日 祝日を除く 平日 9:00～18:00 | ||
| 免許番号 | 埼玉県知事第（６）第０１８１４９号 | ||
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 広縁です |  ２階キッチン |  １階キッチン |  １階居室 |  １階和室続き間 |
 |  １階洗面 |  １階浴室 |  １階洋室 |  １階トイレ（小） |
 |  |  ２階和室 |  |  ２階トイレ |
 ２階洗面浴室 |  ２階浴室 |  バルコニーからの眺望 |  眺望南側 |  倉庫１階 |
 倉庫２階 |  敷地内物置 |  境界沿いもスッキリ |  前面道路も広い |  １階間取図 |
 ２階間取図 |
