黒谷国道沿いの角地に位置する好立地の家庭菜園も出来るとても綺麗な中古住宅です！ |
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所在地 | 埼玉県秩父市黒谷３６７－６ |
| 概要 | 中古住宅（リノベーション） | |
| 売却／賃貸 | 売却 | |
| 価格 | 1780万円(税込) |
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| 敷金礼金 |
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| 道路条件も良好です | 小さなハウスもあります |
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詳細情報
| 物件ID | 240 | 物件番号 | |
| 物件名 | 黒谷国道沿いの角地に位置する好立地の家庭菜園も出来るとても綺麗な中古住宅です！ | ||
| 物件の概要 | 中古住宅（リノベーション） | ||
| 物件価格 | 1780万円(税込) | ||
| 売却／賃貸 | 売却 | 取引形態 | 媒介 |
| 土地／建物 | 一戸建て | 新築／中古 | 中古 |
| 住所 | 埼玉県秩父市黒谷３６７－６ | ||
| 主要施設への アクセス |
最寄駅：和銅黒谷駅／秩父鉄道秩父本線 259m 小学校：原谷小学校 1,858m 中学校：秩父第一中学校 4,071m 生活施設：15 ※距離は、道のりではなく直線距離となります。 周辺の平均地価 平均地価上昇率：-0.57％ 前年比-下落 平均㎡単価：23,401円／㎡ 平均坪単価：77,359円／坪 上記は、検索地周辺の10件の基準値を取得し独自のアルゴリズム（R5.8.27更新）で算出しています。尚、基準値との距離は平均887m離れています。 標高：182.2m |
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| 特記事項 | 現地へのアクセスは掲載マップより直接現地をご確認下さい。外観、住環境、イメージ等が合致して内覧希望があるようでしたら当サイトのフォームからお問合せ下さい。 内覧後にご購入の意思表示を示した場合でも、順位優先では御座いません。買付証明書のご提出を頂いた後に複数の希望者がいた場合には、現金購入のお客様を基本的には優先させて頂きます。 売主にて精査させて頂く場合が御座います。 先客がご成約に至らなかった場合に限り、弊社よりご連絡をさせて頂きます。 ご成約が成就した場合には誠に申し訳御座いませんが、弊社からのご連絡は差し控えさせて頂きます事をご了承下さい。 検討される方はご契約優先になります。 その他に複数の買付証明者がご提出頂いた物件では、お客様には値段交渉中に他のお客様が定価で希望された場合には申し訳ありませんが、定価格を優先させて頂きます事をご了承下さい。 買付証明書の差入れをされた後のキャンセル条件はローン条項以外は出来ません事をご了承下さいますようお願い申し上げます。 尚、住宅販売会社様からの買付証明書の差し入れは弊社より、買主様へ直接、購入意思があるか否かの確認を取らせて頂きますのでご了承の程、宜しくお願い致します。 住宅会社様の媒介によりご成約の場合、媒介手数料は弊社へ差入れて頂く事になります。ご理解頂ける場合のみご紹介をお願い致します。 （重要） お問合せフォームよりお問合せ頂くメールアドレスがyahooメール、Ｇ-mail、携帯電話のキャリアなどのアドレスはセキュリティーの性能が向上しており、弊社からの連絡メールが受信できない事が多数発生していますので、ドメイン設定をして頂くか、ＰＣアドレスでの申請を奨励させて頂きます。 3日経過してもご返信が届かない場合にはお手数ですが直接お電話のご連絡をお願い致します。 Twitterでのフォローを奨励いたします。 ------------------------------------ https://twitter.com/sumuiebank ＃ちちぶ住む家バンク ------------------------------------ ライン友達申請でも配信致します。 公式アカウントなので一番手軽で安心でスピーディーです。 https://lin.ee/ywOBUuv ------------------------------------ ------------------------------------- ※宅建業法改正により、令和６年７月１日以降の売買契約は媒介手数料が売買価格￥８００万円以下の不動産に限り、売主及び買主より一律３３万円（税込）となります。 ご了承の程、宜しくお願い申し上げます。 |
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| 物件のオススメ ポイント |
本件は、黒谷エリアの国道１４０号沿いより進入する公道に接道した角地ににあたる南面向きの中古住宅です。 ご覧の通り、非常に綺麗で和洋風の建物であり、若年層問わず、居住が出来て、価格的にも非常にお買い求めしやすい中古住宅となります。 土地が約８０坪もありますので、駐車スペースは余裕で３台止められて敷地の一部には植木や菜園が可能になっているので、趣味がある方や多目的に利用したい方にはお手頃な中古物件です！ 建物は、以前に平屋の居宅がありましたが平成２９年に大幅なオールリノベーションを行いまして、ほぼ新築になりましたので、増築とはいっても旧家屋の原型は全くありませんので、築後７年の中古と言っても過言ではありませんね！ 現在は、オーナー様が居住をされていますが来年２月予定でお引越しをされる予定の為、ご売却に至りました。 よって、内覧のご希望がある場合にはまずは外観をご観覧頂きましてご興味があればフォームよりお問合せをお願い致します。 内見時にはオーナー様より詳細をご説明して頂けます。 引越し時にはお荷物家具類の動産は全て搬出いたします。 置いて行かれる物はエアコン４台とカーテン、照明器具 お庭道具の一部となります。 １階からウッドデッキに目隠しがあり洗濯物も１階に干せますし、南面側には大きな建物もありませんので、陽当りも良好と言えます。 駅利用の方にも秩父鉄道黒谷駅まで徒歩数分で行ける圏内です。 一般媒介の為、他社も取り扱いをしていますが弊社の「ちちぶ住む家バンク」サイトからご購入頂ければ購入後には申請頂き、「お祝い金のお支払い」キャッシュバック制度も御座いますのでお得です！ 是非、ご検討してみて下さい。 |
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| 物件内容更新日 | 2024-12-06 | ||
土地情報
| 土地の権利 | 所有権 | 建築条件 | |
| 土地の権利 詳細 |
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| 地目 | 宅地 | ||
| 土地面積 (公簿) |
266 m² 80.47 坪 | 土地面積 (実測) |
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| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 | 国道＆公道に接道 ２項道路（セットバック済） | ||
| 私道負担 | 無し | ||
| 都市計画 | 都市計画区域内 非線引き地域 | ||
| 用途地域 | 無指定地域 | ||
建物情報
| 新築/中古 | 中古 | ||
| 構造 | 木造 | ||
| 築年月 | 平成29年12月1日 | ||
| 建物状態 | ☆☆☆☆☆ | ||
| 総 延床面積 | 合計：119.24m² 36.07坪 | ||
| 延床面積 内訳 |
1階：81.98m² 2階：37.26m² | ||
| 間取り | 間取図参照。 建物は昭和４５年１１月１５日に新築をされた平屋建物を大規模なオールリノベーションを平成２９年に施しています。 | ||
| 補修の要否 | 補修は不要 | ||
| 補修の費用負担 | 売主（貸し主）負担 | ||
| 現在の利用状況 | 居住中 | ||
| 引き渡し可能日 | ご相談に応じて | ||
| 設備 | エコキュート IH 食洗器付きオール電化 複層サッシ システムキッチン 室内人感センサー | ||
| 特徴 | 電気:東京電力エナジーパートナー / 飲料水:公営水道 / トイレ:合併浄化槽よりU字溝へ接続 / 排水:合併浄化槽よりU字溝へ接続 / ガス:エコキュートの為、ガスは無し / 駐車２台以上可 / 庭付き / トイレ２か所以上 / お風呂・トイレ別 / 温水洗浄器付きトイレ / 乾燥機付きお風呂 / オール電化 / IH調理器 / フローリング / 床下収納あり / クローゼットあり / 冷房 / 和室 / 洋室 / TVインターフォン / 家庭菜園が出来ます。 物置 温室 バリアフリー | ||
| 店舗利用 | |||
物件の地図
| 地図 | |||
取扱会社情報
| 取扱会社名 | 株式会社 住幸プランニング | ||
| 営業日 | 日曜日 祝日を除く 平日 9:00～18:00 | ||
| 免許番号 | 埼玉県知事第（６）第０１８１４９号 | ||
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 |  |  |  道路条件も良好です |  小さなハウスもあります |
 家庭菜園に如何でしょうか |  建物裏もスッキリですね |  国道ですが騒音は気になりません |  玄関です |  玄関ホール横に和室があります |
 荷物がありますがご容赦下さい |  リビングです |  収納がありちょっとしたデスクがあります |  対面キッチン食洗器付きでコンロはIHです |  収納ユニットも配備 |
 別の角度からのリビング |  目隠しがあるウッドデッキ付き |  １階の洋室です |  洗面所も広い |  １階トイレ |
 浴室ユニットバス |  洗面所 |  室内の壁は全て珪藻土です |  ２階廊下 |  ２階洋室ですとても綺麗に使われてますね |
 ２階トイレ |  ２階洋室ですが荷物置き場に使っているだけです |  １階間取図 |  ２階間取図 |  配置図 |
 測量図 |
