久那エリアの高台にあり眺望、陽当り良好の和風な中古住宅でリフォーム済なので、直ぐに住めるお手頃な価格で永住出来ます！ |
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所在地 | 埼玉県秩父市久那496-11 |
| 概要 | 中古住宅（リフォーム済） | |
| 売却／賃貸 | 売却 | |
| 価格 | 1380万円(税込) |
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| 敷金礼金 |
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| 敷地からの眺望です（目の前がバス停） |
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詳細情報
| 物件ID | 254 | 物件番号 | |
| 物件名 | 久那エリアの高台にあり眺望、陽当り良好の和風な中古住宅でリフォーム済なので、直ぐに住めるお手頃な価格で永住出来ます！ | ||
| 物件の概要 | 中古住宅（リフォーム済） | ||
| 物件価格 | 1380万円(税込) | ||
| 売却／賃貸 | 売却 | 取引形態 | 媒介 |
| 土地／建物 | 一戸建て | 新築／中古 | 中古 |
| 住所 | 埼玉県秩父市久那496-11 | ||
| 主要施設への アクセス |
最寄駅：影森駅／秩父鉄道秩父本線 1,982m 小学校：久那小学校 1,516m 中学校：影森中学校 1,651m 生活施設：13 距離は、道のりではなく直線距離となります。 周辺の平均地価 平均地価上昇率：-0.16％ 前年比-下落 平均㎡単価：53,444円／㎡ 平均坪単価：176,673円／坪 上記は、検索地周辺の10件の基準値を取得し独自のアルゴリズム（R5.8.27更新）で算出しています。尚、基準値との距離は平均1,245m離れています。 |
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| 特記事項 | 現地へのアクセスは掲載マップより直接現地をご確認下さい。外観、住環境、イメージ等が合致して内覧希望があるようでしたら当サイトのフォームからお問合せ下さい。 内覧後にご購入の意思表示を示した場合でも、順位優先では御座いません。買付証明書のご提出を頂いた後に複数の希望者がいた場合には、現金購入のお客様を基本的には優先させて頂きます。 売主にて精査させて頂く場合が御座います。 先客がご成約に至らなかった場合に限り、弊社よりご連絡をさせて頂きます。 ご成約が成就した場合には誠に申し訳御座いませんが、弊社からのご連絡は差し控えさせて頂きます事をご了承下さい。 検討される方はご契約優先になります。 その他に複数の買付証明者がご提出頂いた物件では、お客様には値段交渉中に他のお客様が定価で希望された場合には申し訳ありませんが、定価格を優先させて頂きます事をご了承下さい。 買付証明書の差入れをされた後のキャンセル条件はローン条項以外は出来ません事をご了承下さいますようお願い申し上げます。 尚、住宅販売会社様からの買付証明書の差し入れは弊社より、買主様へ直接、購入意思があるか否かの確認を取らせて頂きますのでご了承の程、宜しくお願い致します。 住宅会社様の媒介によりご成約の場合、媒介手数料は弊社へ差入れて頂く事になります。ご理解頂ける場合のみご紹介をお願い致します。 （重要） お問合せフォームよりお問合せ頂くメールアドレスがyahooメール、Ｇ-mail、携帯電話のキャリアなどのアドレスはセキュリティーの性能が向上しており、弊社からの連絡メールが受信できない事が多数発生していますので、ドメイン設定をして頂くか、ＰＣアドレスでの申請を奨励させて頂きます。 3日経過してもご返信が届かない場合にはお手数ですが直接お電話のご連絡をお願い致します。 Twitterでのフォローを奨励いたします。 ------------------------------------ https://twitter.com/sumuiebank ＃ちちぶ住む家バンク ------------------------------------ ライン友達申請でも配信致します。 公式アカウントなので一番手軽で安心でスピーディーです。 https://lin.ee/ywOBUuv ------------------------------------ ------------------------------------- ※宅建業法改正により、令和６年７月１日以降の売買契約は媒介手数料が売買価格￥８００万円以下の不動産に限り、売主及び買主より一律３３万円（税込）となります。 ご了承の程、宜しくお願い申し上げます。 |
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| 物件のオススメ ポイント |
本物件は、秩父市久那のエリアとなり、以前に秩父市が分譲販売した一角となります。 進入路は、秩父市道となりますので、私道ではない為、管理も楽です。 立地的には県道に面した高台に位置しており、非常に景色眺望が良くて、陽当りも良好であり、南に向けて建てられているのでとても良い感じの和風中古住宅となります。 建物は、リフォームを施しましたので、とても内観も綺麗であり、特に直す箇所も無いので即、居住は可能となります。 和風である為、ほぼ和室となっていましたのでダイニングの続き間となる居室はフロアタイルを貼り洋風にしました。 １階がとても広いので、２階建てではありますが、２階部屋は使わなくても平屋としてお使いになればいいかと思います。 一般的に中古住宅を購入した場合にはリフォーム工事に多大な費用が生じますが、当物件は全て手を施して仕上がった物件なのでお得だと思います。 敷地は、約７０坪と決して狭くはないのですが建物が大きいので駐車スペースは縦列で３台可能となりますが、縦列駐車になるのでデメリットとしてはその位でしょうか。 敷地の南側県道による換地となる部分があり、以前のオーナー様はお庭としてご利用していたようです。 秩父ミューズパークへの道路沿いとなるので、ミューズパークまで数分と近く、日ごろの散歩やウォーキングなどが手軽に楽しめる立地となりますし、道路沿いの目の前には西武駅とミューズパークを繋ぐ、バス停があるので、お車が無くても市街地までのアクセスもとても便利ですね！ 街中ではないけど、山奥でもないちょうど良い田舎暮らしには最適ではないでしょうか。 ここよりミューズパークに向かう土地は都市公園法に入るので、建築が出来なくなるので、希少な物件です。 写真はまだ無いですが、敷地内は綺麗に砂利を敷きます。 是非、内見のご予約を物件フォームよりお願い致します。 |
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| 物件内容更新日 | 2025-04-28 | ||
土地情報
| 土地の権利 | 所有権 | 建築条件 | |
| 土地の権利 詳細 |
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| 地目 | 宅地 | ||
| 土地面積 (公簿) |
229.12 m² 69.31 坪 | 土地面積 (実測) |
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| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 | 公道に接道 | ||
| 私道負担 | 無し | ||
| 都市計画 | 都市計画区域内 非線引き区域 | ||
| 用途地域 | 無指定地域 | ||
建物情報
| 新築/中古 | 中古 | ||
| 構造 | 木造 | ||
| 築年月 | 平成9年1月5日 | ||
| 建物状態 | ☆☆☆☆☆ | ||
| 総 延床面積 | 合計：160.93m² 48.68坪 | ||
| 延床面積 内訳 |
1階：112.91m² 2階：48.02m² | ||
| 間取り | 間取図参照 | ||
| 補修の要否 | 補修は不要 | ||
| 補修の費用負担 | 売主（貸し主）負担 | ||
| 現在の利用状況 | 空き家 | ||
| 引き渡し可能日 | 即入居(ご利用)可 | ||
| 設備 | |||
| 特徴 | 電気:東京電力エナジーパートナー / 飲料水:公営水道 / トイレ:合併浄化槽 / 排水:合併浄化槽 / ガス:LPガス / 駐車２台以上可 / 庭付き / トイレ２か所以上 / お風呂・トイレ別 / 温水洗浄器付きトイレ / フローリング / 床下収納あり / クローゼットあり / 和室 / 洋室 / リフォーム箇所/畳、襖、障子、網戸、ボイラー、浴室、キッチン、床、トイレ１階２階、洗面化粧台、壁クロス張替、シロアリ消毒、敷地内整地、その他 | ||
| 店舗利用 | |||
物件の地図
| 地図 | |||
取扱会社情報
| 取扱会社名 | 株式会社 住幸プランニング | ||
| 営業日 | 日曜日 祝日を除く 平日 9:00～18:00 | ||
| 免許番号 | 埼玉県知事第（６）第０１８１４９号 | ||
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 |  |  |  敷地からの眺望です（目の前がバス停） |  |
 広縁です |  畳の続き間っていいですね |  素敵です！ |  納戸的なお部屋もあります |  リフォームをすると変わりますね！ |
 キッチンとダイニング |  キッチンとパネルも張り替えました |  ダイニングからの続き間の居室です。洋室にしました |  居室にも広縁あります |  １階トイレも入替ました！ |
 洗面所も化粧台も入替ました |  そして浴室もリノベしました |  ２階からの眺望 |  ２階からの眺望２階からの（別角度、桜が咲いてますね） |  ２階続き間も綺麗です |
 ２階続き間 |  ２階にも洗面化粧台あります（新品） |  ２階トイレも入替ました |  キッチン別角度 |  居室からダイニング |
 建物裏もコンクリなのでスッキリですね |  ここからも出入り可能 |  擁壁より道路側は換地となります |  配置図 |  １階間取図（工事施工） |
 ２階間取図 |
