大野原で東南の角地の９０坪ほどの広い更地物件です！ |
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所在地 | 埼玉県秩父市大野原2301-7 |
| 概要 | 土地 | |
| 売却／賃貸 | 売却 | |
| 価格 | 730万円 |
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| 敷金礼金 |
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詳細情報
| 物件ID | 274 | 物件番号 | |
| 物件名 | 大野原で東南の角地の９０坪ほどの広い更地物件です！ | ||
| 物件の概要 | 土地 | ||
| 物件価格 | 730万円 | ||
| 売却／賃貸 | 売却 | 取引形態 | 媒介 |
| 土地／建物 | 土地 | 新築／中古 | |
| 住所 | 埼玉県秩父市大野原2301-7 | ||
| 主要施設への アクセス |
最寄駅：大野原駅／秩父鉄道秩父本線 1,395m 小学校：原谷小学校 901m 中学校：秩父第一中学校 1,921m 生活施設：23 ※距離は、道のりではなく直線距離です。 周辺の平均地価 平均地価上昇率：-0.33％ 前年比-下落 平均㎡単価：30,658円／㎡ 平均坪単価：101,349円／坪 上記は、検索地周辺の10件の基準値を取得し独自のアルゴリズム（R5.8.27更新）で算出しています。尚、基準値との距離は平均856m離れています。 |
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| 特記事項 | 現地へのアクセスは掲載マップより直接現地をご確認下さい。外観、住環境、イメージ等が合致して内覧希望があるようでしたら当サイトのフォームからお問合せ下さい。 内覧後にご購入の意思表示を示した場合でも、順位優先では御座いません。買付証明書のご提出を頂いた後に複数の希望者がいた場合には、現金購入のお客様を基本的には優先させて頂きます。 売主にて精査させて頂く場合が御座います。 先客がご成約に至らなかった場合に限り、弊社よりご連絡をさせて頂きます。 ご成約が成就した場合には誠に申し訳御座いませんが、弊社からのご連絡は差し控えさせて頂きます事をご了承下さい。 検討される方はご契約優先になります。 その他に複数の買付証明者がご提出頂いた物件では、お客様には値段交渉中に他のお客様が定価で希望された場合には申し訳ありませんが、定価格を優先させて頂きます事をご了承下さい。 買付証明書の差入れをされた後のキャンセル条件はローン条項以外は出来ません事をご了承下さいますようお願い申し上げます。 尚、住宅販売会社様からの買付証明書の差し入れは弊社より、買主様へ直接、購入意思があるか否かの確認を取らせて頂きますのでご了承の程、宜しくお願い致します。 住宅会社様の媒介によりご成約の場合、媒介手数料は弊社へ差入れて頂く事になります。ご理解頂ける場合のみご紹介をお願い致します。 （重要） お問合せフォームよりお問合せ頂くメールアドレスがyahooメール、Ｇ-mail、携帯電話のキャリアなどのアドレスはセキュリティーの性能が向上しており、弊社からの連絡メールが受信できない事が多数発生していますので、ドメイン設定をして頂くか、ＰＣアドレスでの申請を奨励させて頂きます。 3日経過してもご返信が届かない場合にはお手数ですが直接お電話のご連絡をお願い致します。 Twitterでのフォローを奨励いたします。 ------------------------------------ https://twitter.com/sumuiebank ＃ちちぶ住む家バンク ------------------------------------ ライン友達申請でも配信致します。 公式アカウントなので一番手軽で安心でスピーディーです。 https://lin.ee/ywOBUuv ------------------------------------ ------------------------------------- ※本下水エリアに付き、下水道受益者負担金が生じます。 ※宅建業法改正により、令和６年７月１日以降の売買契約は媒介手数料が売買価格￥８００万円以下の不動産に限り、売主及び買主より一律３３万円（税込）となります。 ご了承の程、宜しくお願い申し上げます。 |
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| 物件のオススメ ポイント |
本件は、大野原の西エリアに位置する住宅街の更地物件です。 東南の角地にあたり、非常に好立地で広い敷地である為、陽当り面も良好です！ 現在の地目は畑になり、購入する場合には農地転用５条申請許可が必要となります。 引渡の条件は現況有姿となりますので、購入時に生じる経費を想定して当価格にしてあります。 購入時の経費としては、農転費用、境界査定、測量費、給排水引込工事等が御座います。 隣接の境界は２面ありますが、ブロックや擁壁により決められている為、目視により明示されています。 道路査定により、２面道路とも道路後退（セットバック）が生じると思われますので、公簿面積から後退面積が差し引かれますので、ご了承下さい。 分割案は考えていなく、５０坪を確保出来ない事と給排水工事がが更に必要となる事を考えると、現状で一括での販売を考えています。 現地確認頂き、興味がある方は物件フォームよりお問合せ下さい。 |
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| 物件内容更新日 | 2025-08-23 | ||
土地情報
| 土地の権利 | (詳細をご覧下さい) | 建築条件 | 標準設計プランあり |
| 土地の権利 詳細 |
所有権 本件は、地目が農地（畑）となる為、農地転用５条申請の許可が必要となります。 測量は行なっていません。 現況引渡しとなります。 | ||
| 地目 | 畑 | ||
| 土地面積 (公簿) |
311 m² 94.08 坪 | 土地面積 (実測) |
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| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 | 秩父市道（４２条２項）に接道（セットバックあり） | ||
| 私道負担 | 無し | ||
| 都市計画 | 都市計画区域内 非線引き区域 | ||
| 用途地域 | 無指定地域 | ||
建物情報
| 新築/中古 | |||
| 構造 | |||
| 築年月 | |||
| 建物状態 | |||
| 総 延床面積 | |||
| 延床面積 内訳 |
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| 間取り | |||
| 補修の要否 | |||
| 補修の費用負担 | |||
| 現在の利用状況 | |||
| 引き渡し可能日 | |||
| 設備 | |||
| 特徴 | 電気:東京電力エナジーパートナー / 飲料水:公営水道 / トイレ:本下水枡敷地内になし / 排水:本下水枡敷地内に無し / ガス:LPガス / | ||
| 店舗利用 | |||
物件の地図
| 地図 | |||
取扱会社情報
| 取扱会社名 | 株式会社 住幸プランニング | ||
| 営業日 | 日曜日 祝日を除く 平日 9:00～18:00 | ||
| 免許番号 | 埼玉県知事第（６）第０１８１４９号 | ||
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 |  |  |  |  公図（セットバック入り） |
