下吉田の中心に位置する宅地と畑を合わせて１３１．３坪の売地です！ |
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所在地 | 埼玉県秩父市下吉田3881-1 |
| 概要 | 土地 | |
| 売却／賃貸 | 売却 | |
| 価格 | 250万円 |
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| 敷金礼金 |
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詳細情報
| 物件ID | 278 | 物件番号 | |
| 物件名 | 下吉田の中心に位置する宅地と畑を合わせて１３１．３坪の売地です！ | ||
| 物件の概要 | 土地 | ||
| 物件価格 | 250万円 | ||
| 売却／賃貸 | 売却 | 取引形態 | 媒介 |
| 土地／建物 | 土地 | 新築／中古 | |
| 住所 | 埼玉県秩父市下吉田3881-1 | ||
| 主要施設への アクセス |
最寄駅：大野原駅／秩父鉄道秩父本線 5,769m 小学校：吉田小学校 147m 中学校：吉田中学校 1,289m 生活施設：4 ※距離は、道のりではなく直線距離となります。 最寄駅：大野原駅／秩父鉄道秩父本線 5,769m 小学校：吉田小学校 147m 中学校：吉田中学校 1,289m 生活施設：4 標高：181.3m 埼玉県秩父市下吉田には、43世帯135人が居住されています。（平成22年国勢調査より） 周辺の平均地価 平均地価上昇率：-0.75％ 前年比-下落 |
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| 特記事項 | 現地へのアクセスは掲載マップより直接現地をご確認下さい。外観、住環境、イメージ等が合致して内覧希望があるようでしたら当サイトのフォームからお問合せ下さい。 内覧後にご購入の意思表示を示した場合でも、順位優先では御座いません。買付証明書のご提出を頂いた後に複数の希望者がいた場合には、現金購入のお客様を基本的には優先させて頂きます。 売主にて精査させて頂く場合が御座います。 先客がご成約に至らなかった場合に限り、弊社よりご連絡をさせて頂きます。 ご成約が成就した場合には誠に申し訳御座いませんが、弊社からのご連絡は差し控えさせて頂きます事をご了承下さい。 検討される方はご契約優先になります。 その他に複数の買付証明者がご提出頂いた物件では、お客様には値段交渉中に他のお客様が定価で希望された場合には申し訳ありませんが、定価格を優先させて頂きます事をご了承下さい。 買付証明書の差入れをされた後のキャンセル条件はローン条項以外は出来ません事をご了承下さいますようお願い申し上げます。 尚、住宅販売会社様からの買付証明書の差し入れは弊社より、買主様へ直接、購入意思があるか否かの確認を取らせて頂きますのでご了承の程、宜しくお願い致します。 住宅会社様の媒介によりご成約の場合、媒介手数料は弊社へ差入れて頂く事になります。ご理解頂ける場合のみご紹介をお願い致します。 （重要） お問合せフォームよりお問合せ頂くメールアドレスがyahooメール、Ｇ-mail、携帯電話のキャリアなどのアドレスはセキュリティーの性能が向上しており、弊社からの連絡メールが受信できない事が多数発生していますので、ドメイン設定をして頂くか、ＰＣアドレスでの申請を奨励させて頂きます。 3日経過してもご返信が届かない場合にはお手数ですが直接お電話のご連絡をお願い致します。 Twitterでのフォローを奨励いたします。 ------------------------------------ https://twitter.com/sumuiebank ＃ちちぶ住む家バンク ------------------------------------ ライン友達申請でも配信致します。 公式アカウントなので一番手軽で安心でスピーディーです。 https://lin.ee/ywOBUuv ------------------------------------ ------------------------------------- ※宅建業法改正により、令和６年７月１日以降の売買契約は媒介手数料が売買価格￥８００万円以下の不動産に限り、売主及び買主より一律３３万円（税込）となります。 ご了承の程、宜しくお願い申し上げます。 |
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| 物件のオススメ ポイント |
本物件は、秩父市下吉田エリア内の中心地にある土地売買物件です。 公道に面した土地と奥に隣接する農地（畑）の２筆で構成されており、手前の宅地はもともと母屋があり、解体をして更地となりました。 宅地面積 １３０．８８㎡（３９．５９坪） 畑面積 ３０３㎡（９１．６５坪） 合計面積は、４３３．８８㎡（１３１．３３坪）となります。 畑については、白地となるので農業振興地には指定がされていない為、一般的にに農地転用５条申請の許可を得られれば全体で５００㎡以下になるので、問題なく住宅で許可は承認されると思われます。 もちろん畑部分は耕作目的により家庭菜園をしたいのでしたら、畑として購入でも可能と思います。 それぞれメリット、デメリットは御座いますが詳細についてはお問合せ下さい。 給排水は、元々、家屋がありましたので宅内には給水のみ入っておりますが、下水エリア外の為、合併浄化槽設置により前面にある側溝に排流をして処理する形となります。 本件は、未測量の為、境界査定、測量、農地転用、地目変更等の費用は買主様の負担となります事ご了承下さい。 買主様のそういった経費捻出のための販売価格￥２５０万円となります。 よって、現況有姿の引渡しとなり売主により不適合責任は免責となりますので、御理解の程、宜しくお願い申し上げます。 本件は、土砂災害警戒区域に指定されています。 警戒区域とは建築確認の取得は出来ます。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 最近の傾向として、土地はお気に召して頂けたのにも関わらず、あまりにも値上がりした新築住宅を展示場や住宅会社へ見積もりを取得すると予算が合わずに購入を諦めてしまわれるお客さんが多くいらっしゃいます。 そこで、弊社がご予算に合うプランニングにてお買い求め安い住宅をご提供させて頂く事で夢のマイホームをご提供させて頂きます。 他社の住宅メーカー等で予算が合わないと言う方がいらっしゃいましたら、ご遠慮なくお問合せ下さい。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ |
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| 物件内容更新日 | 2025-10-24 | ||
土地情報
| 土地の権利 | 所有権 | 建築条件 | 標準設計プランあり |
| 土地の権利 詳細 |
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| 地目 | 詳細：宅地130.88㎡ 畑303㎡ 合計433.88㎡ | ||
| 土地面積 (公簿) |
433.88 m² 131.25 坪 | 土地面積 (実測) |
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| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 | 公道に接道 | ||
| 私道負担 | なし | ||
| 都市計画 | 都市計画区域外 （建築確認要） | ||
| 用途地域 | 無し | ||
建物情報
| 新築/中古 | |||
| 構造 | |||
| 築年月 | |||
| 建物状態 | |||
| 総 延床面積 | |||
| 延床面積 内訳 |
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| 間取り | |||
| 補修の要否 | |||
| 補修の費用負担 | |||
| 現在の利用状況 | |||
| 引き渡し可能日 | |||
| 設備 | |||
| 特徴 | 電気:東京電力エナジーパートナー / 飲料水:公営水道（敷地内に取出しあり） / トイレ:合併浄化槽 / 排水:合併浄化槽により前面側溝に排流 / ガス:プロパンガス / 駐車２台以上可 / 庭付き / | ||
| 店舗利用 | |||
物件の地図
| 地図 | |||
取扱会社情報
| 取扱会社名 | 株式会社 住幸プランニング | ||
| 営業日 | 日曜日 祝日を除く 平日 9:00～18:00 | ||
| 免許番号 | 埼玉県知事第（６）第０１８１４９号 | ||
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