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小鹿野町の市街中心地に位置する公道角地の築１２年の希少な中古住宅です！

	所在地	埼玉県秩父郡小鹿野町大字小鹿野460-5
	概要	一戸建て
	売却／賃貸	売却
	価格	1650万円(税込)
	敷金礼金

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詳細情報

物件ID	285	物件番号
物件名	小鹿野町の市街中心地に位置する公道角地の築１２年の希少な中古住宅です！
物件の概要	一戸建て
物件価格	1650万円(税込)
売却／賃貸	売却	取引形態	媒介
土地／建物	一戸建て	新築／中古	中古
住所	埼玉県秩父郡小鹿野町大字小鹿野460-5
主要施設へのアクセス	最寄駅：白久駅／秩父鉄道秩父本線 6,805m 小学校：小鹿野小学校 958m 中学校：小鹿野中学校 621m 生活施設：15 ※距離は道のりではなく直線距離です。標高：256.3m 周辺の平均地価平均地価上昇率：-0.73％前年比-下落平均㎡単価：27,733円／㎡平均坪単価：91,681円／坪上記は、検索地周辺の10件の基準値を取得し独自のアルゴリズム（R5.8.27更新）で算出しています。尚、基準値との距離は平均871m離れています。
特記事項	現地へのアクセスは掲載マップより直接現地をご確認下さい。外観、住環境、イメージ等が合致して内覧希望があるようでしたら当サイトのフォームからお問合せ下さい。内覧後にご購入の意思表示を示した場合でも、順位優先では御座いません。買付証明書のご提出を頂いた後に複数の希望者がいた場合には、弊社にて精査させて頂く場合が御座います。先客がご成約に至らなかった場合に限り、弊社よりご連絡をさせて頂きます。ご成約が成就した場合には誠に申し訳御座いませんが、弊社からのご連絡は差し控えさせて頂きます事をご了承下さい。検討される方はご契約優先になります。その他に複数の買付証明者がご提出頂いた物件では、お客様には値段交渉中に他のお客様が定価で希望された場合には申し訳ありませんが、定価格を優先させて頂きます事をご了承下さい。買付証明書の差入れをされた後のキャンセル条件はローン条項以外は出来ません事をご了承下さいますようお願い申し上げます。尚、住宅販売会社様からの買付証明書の差し入れは弊社より、買主様へ直接、購入意思があるか否かの確認を取らせて頂きますのでご了承の程、宜しくお願い致します。住宅会社様の媒介によりご成約の場合、媒介手数料は弊社へ差入れて頂く事になります。ご理解頂ける場合のみご紹介をお願い致します。（重要）お問合せフォームよりお問合せ頂くメールアドレスがyahooメール、Ｇ-mail、携帯電話のキャリアなどのアドレスはセキュリティーの性能が向上しており、弊社からの連絡メールが受信できない事が多数発生していますので、ドメイン設定をして頂くか、ＰＣアドレスでの申請を奨励させて頂きます。 3日経過してもご返信が届かない場合にはお手数ですが直接お電話のご連絡をお願い致します。 ※本件のご検討者様は弊社にて建築を請け負いさせて頂ける方を優先とさせて頂きます。 Twitterでのフォローを奨励いたします。 ------------------------------------ Twitter https://twitter.com/sumuiebank ＃ちちぶ住む家バンク ------------------------------------ ライン友達申請でも配信致します。公式アカウントなので一番手軽で安心でスピーディーです。 https://lin.ee/ywOBUuv ------------------------------------ ※宅建業法改正により、令和６年７月１日以降の売買契約は媒介手数料が売買価格￥８００万円以下の不動産に限り、売主及び買主より一律３３万円（税込）となります。ご了承の程、宜しくお願い申し上げます。 -------------------------------------
物件のオススメポイント	小鹿野町の市街地の中心に位置する公道角地のとても好条件である中古住宅のご紹介です！立地条件としては、申し分なく境界もブロック＆フェンスが設置してあるので即入居が可能な中古住宅となります。平成２５年に新築されましたので、築後、わずか１２年となるので、かなり希少な物件と思います。室内は、箇所箇所に傷と破損部分が現状はありますが当価格にてご購入の場合には売主により補修してお引渡しを行ってもらえます。 IHコンロのガラス部分に一部破損が見受けられますが、こちらに関しては買主様にて補修をお願い致します。全体的には、内外綺麗となりますが引渡後、居住まえにクリーニングは必要と思われます。基本的には売主は一般となるので、不適合責任は免責となります。よって、現況有姿のお引渡しとなりますので、ご了承お願いします。また、値引き交渉は抵当権の関係上、出来兼ねますので値引ありきの内見はご容赦下さいませ！まずは外観より現地のご確認を頂きまして、環境やイメージが合致致しましたら、物件お問合せフォームからお問合せをお願い致します。
物件内容更新日	2026-02-28

土地情報

土地の権利	所有権	建築条件
土地の権利詳細
地目	宅地
土地面積 (公簿)	165.29 m² 50 坪	土地面積 (実測)	165.29 m²　 50 坪
建ぺい率	70％	容積率	300％
接道状況	公道に接道
私道負担	無し
都市計画	都市計画区域内　非線引き区域
用途地域	無指定地域

建物情報

新築/中古	中古
構造	木造
築年月	平成25年7月10日
建物状態	☆☆☆☆
総延床面積	合計：99.36m²　30.06坪
延床面積内訳	1階：52.99m²　2階：46.37m²
間取り	３LDK
補修の要否	多少の補修必要
補修の費用負担	買主（借り主）負担
現在の利用状況	空き家
引き渡し可能日	即入居(ご利用)可
設備	太陽光発電搭載（FIT期間満了）エコキュート　IH
特徴	電気:東京電力エナジーパートナー / 飲料水:公営水道（敷地内に取出しあり） / トイレ:公共下水道（下水枡あり） / 排水:公共下水道（下水枡あり） / ガス:LPガス / 駐車２台以上可 / 庭付き / トイレ２か所以上 / お風呂・トイレ別 / 温水洗浄器付きトイレ / 乾燥機付きお風呂 / オール電化 / IH調理器 / フローリング / 床下収納あり / クローゼットあり / 洋室 / 現在は壁の一部が破損しています。定価購入の場合売主による修復相談可
店舗利用

物件の地図

地図

取扱会社情報

取扱会社名	株式会社住幸プランニング
営業日	日曜日　祝日を除く　平日　9:00～18:00
免許番号	埼玉県知事第（６）第０１８１４９号

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