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道生町の県道に面した居住でも店舗や事務所で利用できる中古住宅です！

	所在地	埼玉県秩父市道生町１６－２０
	概要	店舗付き住宅
	売却／賃貸	売却
	価格	1600万円
	敷金礼金

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詳細情報

物件ID	286	物件番号
物件名	道生町の県道に面した居住でも店舗や事務所で利用できる中古住宅です！
物件の概要	店舗付き住宅
物件価格	1600万円
売却／賃貸	売却	取引形態	媒介
土地／建物	一戸建て	新築／中古	中古
住所	埼玉県秩父市道生町１６－２０
主要施設へのアクセス	最寄駅：秩父駅／秩父鉄道秩父本線 469m 小学校：西小学校 755m 中学校：秩父第一中学校 1,712m 生活施設：43 ※距離は道のりではなく、直線距離となります。標高：221.4m 周辺の平均地価平均地価上昇率：-0.05％前年比-下落平均㎡単価：69,535円／㎡平均坪単価：229,867円／坪上記は、検索地周辺の10件の基準値を取得し独自のアルゴリズム（R5.8.27更新）で算出しています。尚、基準値との距離は平均474m離れています。
特記事項	現地へのアクセスは掲載マップより直接現地をご確認下さい。外観、住環境、イメージ等が合致して内覧希望があるようでしたら当サイトのフォームからお問合せ下さい。内覧後にご購入の意思表示を示した場合でも、順位優先では御座いません。買付証明書のご提出を頂いた後に複数の希望者がいた場合には、弊社にて精査させて頂く場合が御座います。先客がご成約に至らなかった場合に限り、弊社よりご連絡をさせて頂きます。ご成約が成就した場合には誠に申し訳御座いませんが、弊社からのご連絡は差し控えさせて頂きます事をご了承下さい。検討される方はご契約優先になります。その他に複数の買付証明者がご提出頂いた物件では、お客様には値段交渉中に他のお客様が定価で希望された場合には申し訳ありませんが、定価格を優先させて頂きます事をご了承下さい。買付証明書の差入れをされた後のキャンセル条件はローン条項以外は出来ません事をご了承下さいますようお願い申し上げます。尚、住宅販売会社様からの買付証明書の差し入れは弊社より、買主様へ直接、購入意思があるか否かの確認を取らせて頂きますのでご了承の程、宜しくお願い致します。住宅会社様の媒介によりご成約の場合、媒介手数料は弊社へ差入れて頂く事になります。ご理解頂ける場合のみご紹介をお願い致します。（重要）お問合せフォームよりお問合せ頂くメールアドレスがyahooメール、Ｇ-mail、携帯電話のキャリアなどのアドレスはセキュリティーの性能が向上しており、弊社からの連絡メールが受信できない事が多数発生していますので、ドメイン設定をして頂くか、ＰＣアドレスでの申請を奨励させて頂きます。 3日経過してもご返信が届かない場合にはお手数ですが直接お電話のご連絡をお願い致します。 ※本件のご検討者様は弊社にて建築を請け負いさせて頂ける方を優先とさせて頂きます。 Twitterでのフォローを奨励いたします。 ------------------------------------ Twitter https://twitter.com/sumuiebank ＃ちちぶ住む家バンク ------------------------------------ ライン友達申請でも配信致します。公式アカウントなので一番手軽で安心でスピーディーです。 https://lin.ee/ywOBUuv ------------------------------------ ※宅建業法改正により、令和６年７月１日以降の売買契約は媒介手数料が売買価格￥８００万円以下の不動産に限り、売主及び買主より一律３３万円（税込）となります。ご了承の程、宜しくお願い申し上げます。 -------------------------------------
物件のオススメポイント	道生町の県道に面した秩父市では中心のメイン道路となる為、店舗や事務所等で利用する場合には良いと思いますが、問題は建物の配置で駐車が１台分しかないのが難点だと思われます。南側には広いお庭が有りますが、地形的に車が入れません。外構ブロックを壊して縦列で２台まででしょうか。或いは、ﾘﾌｫｰﾑ工事を前提で考えるのでしたら、１階部分を開放してガレージにする事でしたら複数の駐車が可能となるのではないでしょうか。出入りに舗道があるので、どのように仕上げるかは思案が必要となりますが室内は、箇所箇所でリフォームを行っており、設備関係は比較的新しく綺麗となっています。２階の一部の天井に雨漏りの跡が見受けられるので、補修が必要かと思われます。当初より、大分価格が下がりましたので、弊社で取り扱う事を致しました。やみくもに相場より高いと思う物件は弊社はお取り扱いして掲載を致しません。この機会に考えてみては如何でしょうか。間取図がありませんが、５LDKと広く、興味があれば内見予約を物件フォームからお申込み下さい。
物件内容更新日	2026-03-11

土地情報

土地の権利	所有権	建築条件
土地の権利詳細
地目	宅地
土地面積 (公簿)	277.51 m² 83.95 坪	土地面積 (実測)
建ぺい率	80％	容積率	200％
接道状況	公道に接道
私道負担	無し
都市計画	都市計画区域内　非線引き区域
用途地域	近隣商業地域

建物情報

新築/中古	中古
構造
築年月	昭和49年2月
建物状態	☆☆☆
総延床面積	合計：187.47m²　56.71坪
延床面積内訳	1階：106.11m²　2階：81.36m²
間取り
補修の要否	多少の補修必要
補修の費用負担	買主（借り主）負担
現在の利用状況	空き家
引き渡し可能日	約3か月以内
設備	キッチン、浴室、トイレ等リフォームを行ってあります。
特徴	電気:東京電力エナジーパートナー / 飲料水:公営水道（敷地内に取出しあり） / トイレ:公共下水道（下水枡あり） / 排水:公共下水道（下水枡あり） / ガス:LPガス / 庭付き / トイレ２か所以上 / お風呂・トイレ別 / 温水洗浄器付きトイレ / 乾燥機付きお風呂 / フローリング / 床下収納あり / クローゼットあり / 和室 / 洋室 / 現在建物内に家具類等がありますが売主負担で引渡しまでには撤去処分します。２階の天井一部に雨漏りの形跡があります。
店舗利用	店舗としてご利用いただけます

物件の地図

地図

取扱会社情報

取扱会社名	株式会社住幸プランニング
営業日	日曜日　祝日を除く　平日　9:00～18:00
免許番号	埼玉県知事第（６）第０１８１４９号

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