郊外に位置するお手頃で低予算の住居を探している方には必見の中古住宅です！ |
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所在地 | 埼玉県秩父市栃谷762-4 |
| 概要 | 中古住宅（生活支援金対象外） | |
| 売却／賃貸 | 売却 | |
| 価格 | 500万円(税込) |
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| 敷金礼金 |
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詳細情報
| 物件ID | 289 | 物件番号 | |
| 物件名 | 郊外に位置するお手頃で低予算の住居を探している方には必見の中古住宅です！ | ||
| 物件の概要 | 中古住宅（生活支援金対象外） | ||
| 物件価格 | 500万円(税込) | ||
| 売却／賃貸 | 売却 | 取引形態 | 媒介 |
| 土地／建物 | 一戸建て | 新築／中古 | 中古 |
| 住所 | 埼玉県秩父市栃谷762-4 | ||
| 主要施設への アクセス |
最寄駅：大野原駅／秩父鉄道秩父本線 2,607m 小学校：高篠小学校 845m 中学校：高篠中学校 1,191m 生活施設：16 ※距離は道のりではなく直線距離となります。 標高：207.4m 周辺の平均地価 平均地価上昇率：-0.36％ 前年比-下落 平均㎡単価：35,787円／㎡ 平均坪単価：118,306円／坪 上記は、検索地周辺の10件の基準値を取得し独自のアルゴリズム（R5.8.27更新）で算出しています。尚、基準値との距離は平均1,231m離れています。 |
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| 特記事項 | 現地へのアクセスは掲載マップより直接現地をご確認下さい。外観、住環境、イメージ等が合致して内覧希望があるようでしたら当サイトのフォームからお問合せ下さい。 内覧後にご購入の意思表示を示した場合でも、順位優先では御座いません。買付証明書のご提出を頂いた後に複数の希望者がいた場合には、弊社にて精査させて頂く場合が御座います。 先客がご成約に至らなかった場合に限り、弊社よりご連絡をさせて頂きます。 ご成約が成就した場合には誠に申し訳御座いませんが、弊社からのご連絡は差し控えさせて頂きます事をご了承下さい。 検討される方はご契約優先になります。 その他に複数の買付証明者がご提出頂いた物件では、お客様には値段交渉中に他のお客様が定価で希望された場合には申し訳ありませんが、定価格を優先させて頂きます事をご了承下さい。 買付証明書の差入れをされた後のキャンセル条件はローン条項以外は出来ません事をご了承下さいますようお願い申し上げます。 尚、住宅販売会社様からの買付証明書の差し入れは弊社より、買主様へ直接、購入意思があるか否かの確認を取らせて頂きますのでご了承の程、宜しくお願い致します。 住宅会社様の媒介によりご成約の場合、媒介手数料は弊社へ差入れて頂く事になります。ご理解頂ける場合のみご紹介をお願い致します。 （重要） お問合せフォームよりお問合せ頂くメールアドレスがyahooメール、Ｇ-mail、携帯電話のキャリアなどのアドレスはセキュリティーの性能が向上しており、弊社からの連絡メールが受信できない事が多数発生していますので、ドメイン設定をして頂くか、ＰＣアドレスでの申請を奨励させて頂きます。 3日経過してもご返信が届かない場合にはお手数ですが直接お電話のご連絡をお願い致します。 ※本件のご検討者様は弊社にて建築を請け負いさせて頂ける方を優先とさせて頂きます。 Twitterでのフォローを奨励いたします。 ------------------------------------ https://twitter.com/sumuiebank ＃ちちぶ住む家バンク ------------------------------------ ライン友達申請でも配信致します。 公式アカウントなので一番手軽で安心でスピーディーです。 https://lin.ee/ywOBUuv ------------------------------------ ※宅建業法改正により、令和６年７月１日以降の売買契約は媒介手数料が売買価格￥８００万円以下の不動産に限り、売主及び買主より一律３３万円（税込）となります。 ご了承の程、宜しくお願い申し上げます。 ------------------------------------- |
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| 物件のオススメ ポイント |
本物件は、栃谷地域内の静寂な住宅街に位置する平成ものの中古住宅となります。 土地は５５坪程ですが建物が比較的広めに付き敷地内の駐車スペースが１台分と道路沿いに１台で計２台分が駐車可能となります。 今まではオーナー様より賃貸でお貸ししていた一軒家でしたが退去となったので、思い切って売却しようとの事です。 内装に関しては箇所箇所でリフォームを施してあるので、思ったほど程度は悪くないと思います。 しいて言えば畳が大分劣化していますので、交換が必要かと思います。 それ以外には特に気になる箇所は見当たらなく、雨漏り等も無いようです。 手頃な価格で、あまり予算をかけたくない方で老後を過ごしたいとお考えの方などには良いと思います。 敷地の北東側に河川があり砂防の擁壁が積まれていますので、一部の高さが２ｍを超える部分には県条例である崖条例の適用があります。 多くの方が、水回り設備のﾘﾌｫｰﾑ工事を行いたいと言われますので、ご希望があれば弊社にてﾘﾌｫｰﾑ工事も受託させて頂きますので、お気軽にお問合せ下さい。 興味がある方は、まずはグーグルマップから現地へのご来訪頂きご確認下さい！ その上で内見希望やご質問が御座いましたら、物件お問い合わせフォームよりお申込下さい。 |
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| 物件内容更新日 | 2026-04-01 | ||
土地情報
| 土地の権利 | 所有権 | 建築条件 | |
| 土地の権利 詳細 |
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| 地目 | 宅地 | ||
| 土地面積 (公簿) |
183.80 m² 55.6 坪 | 土地面積 (実測) |
183.80 m² 55.6 坪 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 | 位置指定道路に接道（H元年４月１０日第２号） | ||
| 私道負担 | 位置指定道路に一部所有権有 | ||
| 都市計画 | 都市計画区域内 非線引き区域 | ||
| 用途地域 | 無指定地域 | ||
建物情報
| 新築/中古 | 中古 | ||
| 構造 | 木造 | ||
| 築年月 | 平成1年3月17日 | ||
| 建物状態 | ☆☆☆☆ | ||
| 総 延床面積 | 合計：132m² 39.93坪 | ||
| 延床面積 内訳 |
1階：84m² 2階：48m² | ||
| 間取り | 間取図参照 | ||
| 補修の要否 | 多少の補修必要 | ||
| 補修の費用負担 | 買主（借り主）負担 | ||
| 現在の利用状況 | 空き家 | ||
| 引き渡し可能日 | 約3か月以内 | ||
| 設備 | 東電 公営水道 LPガス 合併浄化槽 | ||
| 特徴 | 電気:東京電力エナジーパートナー / 飲料水:公営水道（敷地内に取出しあり） / トイレ:合併浄化槽よりU字溝へ接続 / 排水:合併浄化槽よりU字溝へ接続 / ガス:LPガス / 駐車２台以上可 / お風呂・トイレ別 / 温水洗浄器付きトイレ / フローリング / 床下収納あり / クローゼットあり / 和室 / 洋室 / 畳交換が必要と思われます。 | ||
| 店舗利用 | |||
物件の地図
| 地図 | |||
取扱会社情報
| 取扱会社名 | 株式会社 住幸プランニング | ||
| 営業日 | 日曜日 祝日を除く 平日 9:00～18:00 | ||
| 免許番号 | 埼玉県知事第（６）第０１８１４９号 | ||
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 |  |  |  １階間取 |  ２階間取 |
 測量図 |  公図 |
