上吉田の県道沿いの好立地で畑付き川も付いてるなかなか出ない平屋中古物件です！ |
 |
所在地 | 埼玉県秩父市上吉田490-2 |
| 概要 | 平屋中古 畑と川付き | |
| 売却／賃貸 | 売却 | |
| 価格 | 390万円 |
|
| 敷金礼金 |
|
|
|
|
|
|
※サムネイルクリックでメイン画像に表示されます。 もっと物件が見たい方はこちら！
詳細情報
| 物件ID | 292 | 物件番号 | |
| 物件名 | 上吉田の県道沿いの好立地で畑付き川も付いてるなかなか出ない平屋中古物件です！ | ||
| 物件の概要 | 平屋中古 畑と川付き | ||
| 物件価格 | 390万円 | ||
| 売却／賃貸 | 売却 | 取引形態 | 媒介 |
| 土地／建物 | 一戸建て | 新築／中古 | 中古 |
| 住所 | 埼玉県秩父市上吉田490-2 | ||
| 主要施設への アクセス |
最寄駅：皆野駅／秩父鉄道秩父本線 8,741m 小学校：吉田小学校 3,031m 中学校：吉田中学校 1,912m 生活施設：13 ※距離は道のりではなく直線距離となります。 標高：240.7m 周辺の平均地価 平均地価上昇率：-0.85％ 前年比-下落 平均㎡単価：19,409円／㎡ 平均坪単価：64,163円／坪 上記は、検索地周辺の10件の基準値を取得し独自のアルゴリズム（R5.8.27更新）で算出しています。尚、基準値との距離は平均1,272m離れています。 |
||
| 特記事項 | 現地へのアクセスは掲載マップより直接現地をご確認下さい。外観、住環境、イメージ等が合致して内覧希望があるようでしたら当サイトのフォームからお問合せ下さい。 内覧後にご購入の意思表示を示した場合でも、順位優先では御座いません。買付証明書のご提出を頂いた後に複数の希望者がいた場合には、現金購入のお客様を基本的には優先させて頂きます。 売主にて精査させて頂く場合が御座います。 先客がご成約に至らなかった場合に限り、弊社よりご連絡をさせて頂きます。 ご成約が成就した場合には誠に申し訳御座いませんが、弊社からのご連絡は差し控えさせて頂きます事をご了承下さい。 検討される方はご契約優先になります。 その他に複数の買付証明者がご提出頂いた物件では、お客様には値段交渉中に他のお客様が定価で希望された場合には申し訳ありませんが、定価格を優先させて頂きます事をご了承下さい。 買付証明書の差入れをされた後のキャンセル条件はローン条項以外は出来ません事をご了承下さいますようお願い申し上げます。 尚、住宅販売会社様からの買付証明書の差し入れは弊社より、買主様へ直接、購入意思があるか否かの確認を取らせて頂きますのでご了承の程、宜しくお願い致します。 住宅会社様の媒介によりご成約の場合、媒介手数料は弊社へ差入れて頂く事になります。ご理解頂ける場合のみご紹介をお願い致します。 （重要） お問合せフォームよりお問合せ頂くメールアドレスがyahooメール、Ｇ-mail、携帯電話のキャリアなどのアドレスはセキュリティーの性能が向上しており、弊社からの連絡メールが受信できない事が多数発生していますので、ドメイン設定をして頂くか、ＰＣアドレスでの申請を奨励させて頂きます。 3日経過してもご返信が届かない場合にはお手数ですが直接お電話のご連絡をお願い致します。 Twitterでのフォローを奨励いたします。 ------------------------------------ https://twitter.com/sumuiebank ＃ちちぶ住む家バンク ------------------------------------ ライン友達申請でも配信致します。 公式アカウントなので一番手軽で安心でスピーディーです。 https://lin.ee/ywOBUuv ------------------------------------ ------------------------------------- ※宅建業法改正により、令和６年７月１日以降の売買契約は媒介手数料が売買価格￥８００万円以下の不動産に限り、売主及び買主より一律３３万円（税込）となります。 ご了承の程、宜しくお願い申し上げます。 |
||
| 物件のオススメ ポイント |
本物件は、上吉田の県道沿いに接する畑付きの平屋家屋が付いた中古物件となります。 賃貸で貸していた物件で退去されたので売却に至りました！ 宅地面積が42.79坪で奥に隣接する土地が畑となっていて平成２２年に売買により現在のオーナーが購入済ですが、農地法改正前の為、所有権移転が出来なかった為に現在、仮登記により保全中となります。 畑の面積は160.93坪ありますので、宅地と併せると203.58坪も御座います。 よって、畑部分に関しては新たな買主と旧所有者とで農転４条申請で取り直す形になります。 農転費用は、買主の負担となります。 宅地に関しては、通常通りの移転登記で完了します。 当物件の魅力は畑が河川まで接しているので、竹林を整備すれば川に直接行く事が出来ます。 このような物件は希少で接していたとしても高低差があって下りられない箇所がほとんどです。 農地部分も久しく耕作は行なっていなかったのですが、元々が畑であった為、比較的簡易に耕作する事が可能です。 農地の場合、購入者は耕作を行う条件で農転を許可取得をして頂くので、遠方の方で別荘やセカンドハウスでの購入は出来ません。 永住でなくとも住所移転をして頂く必要があります。 建物に関しては、経年劣化は御座いますが、過去に箇所箇所でリフォームを施していましたので、程度は良好と思います。 購入条件は、売主により不適合責任は免責として現況有姿のお引渡しとなります。 購入後の不具合箇所や設備の故障等は一切責任を負いません。 また、境界査定の杭も不明ヶ所ありますので、塀ブロックやフェンス等の構築物を施工の際には立会いにより境界杭を入れる必要があります。 必要に応じて、対処の程、宜しくお願い致します。 まずは現地へ訪問頂き外観からご覧下さい。 購入前提の方に限り、当物件お問合せフォームよりお申込みをお願い致します。 |
||
| 物件内容更新日 | 2026-05-08 | ||
土地情報
| 土地の権利 | 所有権 | 建築条件 | |
| 土地の権利 詳細 |
|||
| 地目 | 詳細：宅地（141.48㎡） 畑（532㎡）計673㎡（203.72坪） | ||
| 土地面積 (公簿) |
673 m² 203.58 坪 | 土地面積 (実測) |
|
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 | 公道に接道 | ||
| 私道負担 | 無し | ||
| 都市計画 | 都市計画区域外 | ||
| 用途地域 | 無し | ||
建物情報
| 新築/中古 | 中古 | ||
| 構造 | 木造 | ||
| 築年月 | 昭和55年3月15日 | ||
| 建物状態 | ☆☆☆ | ||
| 総 延床面積 | 合計：74.78m² 22.62坪 | ||
| 延床面積 内訳 |
1階：74.78m² | ||
| 間取り | ３DK | ||
| 補修の要否 | 多少の補修必要 | ||
| 補修の費用負担 | 買主（借り主）負担 | ||
| 現在の利用状況 | 空き家 | ||
| 引き渡し可能日 | 約3か月以内 | ||
| 設備 | |||
| 特徴 | 電気:東京電力エナジーパートナー / 飲料水:公営水道 / トイレ:浄化槽よりU字溝へ接続 / 排水:浄化槽よりU字溝へ接続 / ガス:LPガス / 駐車２台以上可 / 庭付き / お風呂・トイレ別 / 温水洗浄器付きトイレ / 床下収納あり / 和室 / 物置あり | ||
| 店舗利用 | |||
物件の地図
| 地図 | |||
取扱会社情報
| 取扱会社名 | 株式会社 住幸プランニング | ||
| 営業日 | 日曜日 祝日を除く 平日 9:00～18:00 | ||
| 免許番号 | 埼玉県知事第（６）第０１８１４９号 | ||
この物件が気になった方はこちら！
この物件に関するお問い合わせをする場合は、必ず下記の「お問い合わせはこちら」をクリック頂き、 フォームからお問い合わせをお願い致します。 お電話からのお問い合わせですと生活支援金のお支払いが出来ません。 お手数ですが、お電話のお問い合わせをされたお客様は重複でも構いませんので 後からでも必ずフォームからもお問い合わせをお願い申し上げます。（電話で問合せ済とご記入頂き送信下さい） フォームからのお申し込みの履歴が無いとお支払いする事が出来ません。 このサイトから成約されたお客様全員に、生活支援金をプレゼントしております！ 詳しくはこちら！！
※ タイミングによって、物件が既に決まってしまっている場合もあります。 ※ 物件情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。 |
家を建てたい方！建築を検討している方はこちら
|
ちちぶ住む家バンクで土地を購入された後、他のサイトからやハウスメーカー・工務店と直接やり取りするよりお得に家を建てることができます。 注文住宅でも分譲住宅でもお客様に合わせた物件、ハウスメーカー・工務店をお選びいただけます。 
|
 |  |  |  |  |
 |  |  畑です |  この奥が川です |  |
 |  |  |  |  |
 |  |  |  浴室と洗面の位置が少し変わってます |  |
