荒川贄川に広い畑が付いた陽当り良好で眺望良好の中古物件です！がっつり農業したい方にお勧めです。 |
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所在地 | 埼玉県秩父市荒川贄川186-2 |
| 概要 | 宅地・畑付 | |
| 売却／賃貸 | 売却 | |
| 価格 | 880万円(税込) |
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| 敷金礼金 |
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詳細情報
| 物件ID | 297 | 物件番号 | |
| 物件名 | 荒川贄川に広い畑が付いた陽当り良好で眺望良好の中古物件です！がっつり農業したい方にお勧めです。 | ||
| 物件の概要 | 宅地・畑付 | ||
| 物件価格 | 880万円(税込) | ||
| 売却／賃貸 | 売却 | 取引形態 | 媒介 |
| 土地／建物 | 一戸建て | 新築／中古 | 中古 |
| 住所 | 埼玉県秩父市荒川贄川186-2 | ||
| 主要施設への アクセス |
最寄駅：白久駅／秩父鉄道秩父本線 451m 小学校：荒川西小学校 1,241m 中学校：荒川中学校 3,292m 生活施設：4 ※距離は、道のりでなく直線距離となります。 周辺の平均地価 平均地価上昇率：-0.56％ 前年比-下落 平均㎡単価：27,617円／㎡ 平均坪単価：91,295円／坪 上記は、検索地周辺の10件の基準値を取得し独自のアルゴリズム（R5.8.27更新）で算出しています。尚、基準値との距離は平均2,627m離れています。 |
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| 特記事項 | 現地へのアクセスは掲載マップより直接現地をご確認下さい。外観、住環境、イメージ等が合致して内覧希望があるようでしたら当サイトのフォームからお問合せ下さい。 内覧後にご購入の意思表示を示した場合でも、順位優先では御座いません。買付証明書のご提出を頂いた後に複数の希望者がいた場合には、現金購入のお客様を基本的には優先させて頂きます。 売主にて精査させて頂く場合が御座います。 先客がご成約に至らなかった場合に限り、弊社よりご連絡をさせて頂きます。 ご成約が成就した場合には誠に申し訳御座いませんが、弊社からのご連絡は差し控えさせて頂きます事をご了承下さい。 検討される方はご契約優先になります。 その他に複数の買付証明者がご提出頂いた物件では、お客様には値段交渉中に他のお客様が定価で希望された場合には申し訳ありませんが、定価格を優先させて頂きます事をご了承下さい。 買付証明書の差入れをされた後のキャンセル条件はローン条項以外は出来ません事をご了承下さいますようお願い申し上げます。 尚、住宅販売会社様からの買付証明書の差し入れは弊社より、買主様へ直接、購入意思があるか否かの確認を取らせて頂きますのでご了承の程、宜しくお願い致します。 住宅会社様の媒介によりご成約の場合、媒介手数料は弊社へ差入れて頂く事になります。ご理解頂ける場合のみご紹介をお願い致します。 （重要） お問合せフォームよりお問合せ頂くメールアドレスがyahooメール、Ｇ-mail、携帯電話のキャリアなどのアドレスはセキュリティーの性能が向上しており、弊社からの連絡メールが受信できない事が多数発生していますので、ドメイン設定をして頂くか、ＰＣアドレスでの申請を奨励させて頂きます。 3日経過してもご返信が届かない場合にはお手数ですが直接お電話のご連絡をお願い致します。 Twitterでのフォローを奨励いたします。 ------------------------------------ https://twitter.com/sumuiebank ＃ちちぶ住む家バンク ------------------------------------ ライン友達申請でも配信致します。 公式アカウントなので一番手軽で安心でスピーディーです。 https://lin.ee/ywOBUuv ------------------------------------ ------------------------------------- ※宅建業法改正により、令和６年７月１日以降の売買契約は媒介手数料が売買価格￥８００万円以下の不動産に限り、売主及び買主より一律３３万円（税込）となります。 ご了承の程、宜しくお願い申し上げます。 |
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| 物件のオススメ ポイント |
秩父市荒川贄川の豊かな自然に包まれた立地で、ゆとりある田舎暮らしを実現したい方におすすめの中古住宅です。秩父鉄道白久駅まで徒歩圏内という利便性を備えながら、周囲にはのどかな景色が広がり、日々の暮らしの中で四季の移ろいを身近に感じられる住環境が魅力です。 静かな住環境と交通アクセスのバランスが良く、定住用としてはもちろん、二拠点生活や週末利用の拠点としてもご検討いただけます。 本物件は、宅地約118.38坪に加え、畑約1267坪という非常にゆとりある敷地構成となっております。住まいとしての快適さだけでなく、広い畑を活用した家庭菜園や農ある暮らしを楽しみたい方にとって、大きな可能性を感じられる内容です。 土に触れる時間を日常に取り入れたい方や、自給自足に近いライフスタイルに関心のある方にも魅力的な条件といえます。農振農地を含むため、単なる住宅用地では得にくい、この地域ならではの広がりある暮らしが期待できます。 条件としては、農地が農振（青地）となっており、農業をして頂く方のみと限定されます。 もう一つは、住所移転をして頂き、別荘やセカンドハウスでなく居住する要件がつきますので、条件に満たない方の内見はご遠慮下さい。 建物は約47.33坪とゆとりある広さがあり、ご家族での居住にも十分対応しやすい規模です。昭和61年9月10日新築で築年数は経過しておりますが、建物の程度は良好で、腐敗も特に見受けられず、丁寧に使われてきた印象のある住まいです。 古さだけでは判断できないしっかりした魅力があり、既存建物を活かしながら必要に応じて内装や設備を整えることで、より自分らしい住まいづくりを進めていただけます。 また、陽当りが良好で、室内は明るく開放感のある雰囲気が期待できます。毎日の生活空間に自然光がしっかり入ることで、居心地の良さを感じやすく、洗濯や日常生活の快適さにもつながります。 さらに、外構工事が整っており、物置や倉庫も備わっているため、農機具や季節用品、アウトドア用品などの収納にも便利です。敷地内は砂利敷きとなっており、管理のしやすさや使い勝手の良さもポイントです。 道路条件も良好なため、お車での出入りや日常の移動もスムーズに行いやすい環境です。 加えて、眺望良好という点も本物件の大きな魅力です。広い空と自然の景色を感じながら過ごせる住まいは、都市部では得がたい価値があります。 朝の澄んだ空気の中で景色を眺めたり、季節ごとの山の表情を楽しんだりと、日常そのものが贅沢に感じられる環境です。 白久駅のある秩父鉄道沿線で、自然豊かな住環境と一定の交通利便性の両方を求める方に向いた立地です。周辺の住所情報でも荒川贄川エリアは白久駅が利用圏として案内されており、徒歩圏の住環境として認識されていることがうかがえます。 広い宅地と畑、状態良好な建物、良好な陽当りと眺望、そして駅徒歩圏という条件がそろった、田舎暮らしを具体的に思い描ける一戸建てです。 住まいと農のある暮らしを両立したい方に、ぜひ一度現地でご覧いただきたい物件です。 内見予約は前に現地へアクセス頂き、外覧をお願いします。 |
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| 物件内容更新日 | 2026-08-10 | ||
土地情報
| 土地の権利 | 所有権 | 建築条件 | |
| 土地の権利 詳細 |
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| 地目 | 詳細：宅地 畑（青地） | ||
| 土地面積 (公簿) |
4582 m² 1386.06 坪 | 土地面積 (実測) |
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| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 | 公道に接する | ||
| 私道負担 | 無し | ||
| 都市計画 | 都市計画区域外 | ||
| 用途地域 | 無し | ||
建物情報
| 新築/中古 | 中古 | ||
| 構造 | 木造 | ||
| 築年月 | 昭和61年9月10日 | ||
| 建物状態 | ☆☆☆☆ | ||
| 総 延床面積 | 合計：156.47m² 47.33坪 | ||
| 延床面積 内訳 |
1階：122.25m² 2階：34.22m² | ||
| 間取り | 間取図面無し | ||
| 補修の要否 | 多少の補修必要 | ||
| 補修の費用負担 | 買主（借り主）負担 | ||
| 現在の利用状況 | 空き家 | ||
| 引き渡し可能日 | ご相談に応じて | ||
| 設備 | |||
| 特徴 | 電気:東京電力 / 飲料水:公営水道 / トイレ:浄化槽（単独） / 排水:浄化槽（単独） / ガス:LPガス / 駐車２台以上可 / 庭付き / お風呂・トイレ別 / 温水洗浄器付きトイレ / 床下収納あり / 和室 / | ||
| 店舗利用 | |||
物件の地図
| 地図 | |||
取扱会社情報
| 取扱会社名 | 株式会社 住幸プランニング | ||
| 営業日 | 日曜日 祝日を除く 平日 9:00～18:00 | ||
| 免許番号 | 埼玉県知事第（６）第０１８１４９号 | ||
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 |  |  ２階からの眺望 |  |  |
 裏の畑です |  |  |  |  |
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