野坂町1丁目西武駅まで徒歩3分の中古住宅です!

所在地 埼玉県秩父市野坂町1丁目11-3
概要 一戸建て
売却/賃貸 売却
価格
1349万円(税込)
敷金礼金

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詳細情報

物件ID 3 物件番号
物件名 野坂町1丁目西武駅まで徒歩3分の中古住宅です!
物件の概要 一戸建て
物件価格 1349万円(税込) 
売却/賃貸 売却 取引形態 媒介
土地/建物 一戸建て 新築/中古 中古
住所 埼玉県秩父市野坂町1丁目11-3
主要施設への
アクセス
標高:237.6m
国勢調査統計
埼玉県秩父市野坂町1丁目には、345世帯780人が居住されています。(平成22年国勢調査より)
最寄駅:西武秩父駅/西武秩父線 238m
小学校:南小学校 327m
中学校:秩父第二中学校 711m
平均地価
平均地価上昇率:-0.34% 前年比-下落
平均㎡単価:64,500円/㎡
平均坪単価:213,223円/坪
上記は、この場所周辺の10件を取得し平均をとったものです。尚、地価取得地点との距離は平均376m離れています。
特記事項 現地へのアクセスは掲載マップより直接現地をご確認下さい。外観、住環境、イメージ等が合致して内覧希望があるようでしたら当サイトのフォームからお問合せ下さい。内覧後にご購入の意思表示を示した場合でも、順位優先では御座いません。買付証明書のご提出を頂いた後に複数の希望者がいた場合には、弊社にて精査させて頂く場合が御座います。先客がご成約に至らなかった場合に限り、弊社よりご連絡をさせて頂きます。ご成約が成就した場合には誠に申し訳御座いませんが、弊社からのご連絡は差し控えさせて頂きます事をご了承下さい。検討される方はご契約優先になります。その他複数の買付証明者をご提出頂いたお客様には値段交渉中に他のお客様が定価で希望された場合には申し訳ありませんが、定価格を優先させて頂きます事をご了承下さい。
買付証明書の差入れをされた後のキャンセル条件はローン条項以外は出来ません事をご了承下さいますようお願い申し上げます。
尚、住宅販売会社様からの買付証明書の差し入れは弊社より、買主様へ直接、購入意思があるか否かの確認を取らせて頂きますのでご了承の程、宜しくお願い致します。
物件のオススメ
ポイント
今回のご紹介する物件は野坂町1丁目で西武秩父駅まで238mの近距離なので、西武線利用の通勤、通学の方にはこれ以上ない希少な中古住宅になります!
敷地面積は正味有効で80坪もあり広いお庭、広い駐車スペースが確保されている物件になります。

建物は築後約17年になり、大手高級住宅メーカーで有名な住友林業で施工された非常に程度の良好な物件になります。 家屋内も写真でご覧の通り、特にリフォームが必要な個所もなく、引渡し後、クリーニングを入れる程度で即、入居が可能と思います。

手書きの配置図を参照頂ければと思いますが、当物件に入っていくのに秩父市から借りている借地が進入路となり、路地状敷地として利用されております。
進入路は、写真の通り若干幅員が狭い為、大型車だとキツイかもしれませんが軽自動車であれば問題なく進入が出来ます。

進入路部分の他に約40坪も一緒に賃貸している為、ちょっとした倉庫や家庭菜園のほか資材置き場等で利用可能です。
借地料は月額¥12,864-になります。

固定資産税は31年度で年額¥67,100-になります。

敷地の西側には徒歩で歩ける進入路がありここは所有権地になります。

進入路が借地というデメリットを生かし、価格がこの立地エリアにもかかわらず1,349万円という良心的な設定価格だと思います。

本体価格の1,349万円を借入した場合のシュミレーションは下記になります。

借入金 1,349万円
金利 0.8% 35年
月額支払い 36,835円

その他諸費用 仲介手数料は別途になります。
詳しくはご連絡下さい。

(注)当物件は購入検討されていたお客様がいましたが諸事情により、キャンセルとなりましたので、再度の販売を募集いたします。以前に内覧のご希望があった方はお気軽にお問合せを下さい。
但し、先に現地確認を必ずお願い致します。
物件内容更新日 2019-09-13

土地情報

土地の権利 所有権 建築条件
土地の権利
詳細
地目 宅地
土地面積
(公簿)
286.45 m² 86.65 坪 土地面積
(実測)
286.45 m²  86.65 坪
建ぺい率 60% 容積率 400%
接道状況 秩父市道より路地状敷地にて進入及び西側からは所有権
私道負担 路地状敷地部分は借地
都市計画 都市計画区域内 非線引き
用途地域 商業地域

建物情報

新築/中古 中古
構造 木造
築年月 平成14年9月28日
建物状態 ☆☆☆☆☆
総 延床面積 合計:86.11m² 26.05坪
延床面積
内訳
1階:44.71m² 2階:41.4m² 
間取り 3LDK
補修の要否 補修は不要
補修の費用負担 売主(貸し主)負担
現在の利用状況 居住中
引き渡し可能日 約3か月以内
設備
特徴 電気:東京電力 / 飲料水:公営水道 / トイレ:1階洋式ウォシュレット 2階洋式暖房便座 / 排水:公共下水道 / ガス:プロパンガス / 駐車2台以上可 / 庭付き / トイレ2か所以上 / お風呂・トイレ別 / 温水洗浄器付きトイレ / フローリング / 床下収納あり / クローゼットあり / 冷房 / 和室 / 洋室 /
店舗利用

物件の地図

地図

取扱会社情報

取扱会社名 株式会社 住幸プランニング
営業日 日曜日 祝日を除く 平日 9:00~19:00
免許番号 埼玉県知事第(5)第018149号

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