皆野町金沢に広い土地と建物が付いたお手頃価格で田舎暮らしが出来ます！ |
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所在地 | 埼玉県秩父郡皆野町大字金沢1107-1 |
| 概要 | 土地付き建物 | |
| 売却／賃貸 | 売却 | |
| 価格 | 490万円(税込) |
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| 敷金礼金 |
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詳細情報
| 物件ID | 303 | 物件番号 | |
| 物件名 | 皆野町金沢に広い土地と建物が付いたお手頃価格で田舎暮らしが出来ます！ | ||
| 物件の概要 | 土地付き建物 | ||
| 物件価格 | 490万円(税込) | ||
| 売却／賃貸 | 売却 | 取引形態 | 媒介 |
| 土地／建物 | 一戸建て | 新築／中古 | 中古 |
| 住所 | 埼玉県秩父郡皆野町大字金沢1107-1 | ||
| 主要施設への アクセス |
※写真比較スケールでご確認下さい。 駅への近さ 近いほど高い 約2,913m（長瀞駅・直線距離） 1／5 小学校への近さ 近いほど高い 約2,402m（学校区の国神小学校・直線距離） 2／5 中学校への近さ 近いほど高い 約2,586m（学校区の皆野中学校・直線距離） 1／5 生活施設の数 多いほど高い 2件（半径3km） 1／5 地価の上昇率 上がっているほど高い −0.57%（周辺10地点・2025→2026年） 2／5 周辺地価の手頃さ 安いほど高い 23,7 |
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| 特記事項 | 現地へのアクセスは掲載マップより直接現地をご確認下さい。外観、住環境、イメージ等が合致して内覧希望があるようでしたら当サイトのフォームからお問合せ下さい。 内覧後にご購入の意思表示を示した場合でも、順位優先では御座いません。買付証明書のご提出を頂いた後に複数の希望者がいた場合には、現金購入のお客様を基本的には優先させて頂きます。 売主にて精査させて頂く場合が御座います。 先客がご成約に至らなかった場合に限り、弊社よりご連絡をさせて頂きます。 ご成約が成就した場合には誠に申し訳御座いませんが、弊社からのご連絡は差し控えさせて頂きます事をご了承下さい。 検討される方はご契約優先になります。 その他に複数の買付証明者がご提出頂いた物件では、お客様には値段交渉中に他のお客様が定価で希望された場合には申し訳ありませんが、定価格を優先させて頂きます事をご了承下さい。 買付証明書の差入れをされた後のキャンセル条件はローン条項以外は出来ません事をご了承下さいますようお願い申し上げます。 尚、住宅販売会社様からの買付証明書の差し入れは弊社より、買主様へ直接、購入意思があるか否かの確認を取らせて頂きますのでご了承の程、宜しくお願い致します。 住宅会社様の媒介によりご成約の場合、媒介手数料は弊社へ差入れて頂く事になります。ご理解頂ける場合のみご紹介をお願い致します。 （重要） お問合せフォームよりお問合せ頂くメールアドレスがyahooメール、Ｇ-mail、携帯電話のキャリアなどのアドレスはセキュリティーの性能が向上しており、弊社からの連絡メールが受信できない事が多数発生していますので、ドメイン設定をして頂くか、ＰＣアドレスでの申請を奨励させて頂きます。 3日経過してもご返信が届かない場合にはお手数ですが直接お電話のご連絡をお願い致します。 Twitterでのフォローを奨励いたします。 ------------------------------------ https://twitter.com/sumuiebank ＃ちちぶ住む家バンク ------------------------------------ ライン友達申請でも配信致します。 公式アカウントなので一番手軽で安心でスピーディーです。 https://lin.ee/ywOBUuv ------------------------------------ ------------------------------------- ※宅建業法改正により、令和６年７月１日以降の売買契約は媒介手数料が売買価格￥８００万円以下の不動産に限り、売主及び買主より一律３３万円（税込）となります。 ご了承の程、宜しくお願い申し上げます。 |
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| 物件のオススメ ポイント |
皆野町金沢に位置する、土地約309.76坪の広々とした敷地に建つ、ゆとりある住まいです。 県道沿いの好立地で、敷地はほぼ平坦。車の出入りや敷地の活用もしやすく、家庭菜園やガーデニングを楽しみながら、のびやかな暮らしを実現できます。 建物は昭和50年1月31日新築、昭和60年1月31日増築の木造住宅で、建物面積は約49.21坪。 さらに、約15.05坪の物置も備えており、農具・バイク・アウトドア用品・季節用品などの収納にも便利です。建物内は住みながら少しずつ手入れを行っているため、大幅な修復工事を必要とせず、比較的スムーズに新生活を始められます。 敷地は農地ではなく雑種地のため、農地転用手続きが不要とされる点も魅力です。 広い敷地を活かして家庭菜園を楽しみたい方、定年後に自然豊かな環境で田舎暮らしを始めたい方にもおすすめです。 皆野町は山々に囲まれた自然豊かな地域で、静かな住環境と四季の移ろいを身近に感じられます。 また、敷地とは別に道路反対側に約87.63坪の山林があり、自然を身近に感じられる点も特徴です。 静寂な環境で落ち着いて暮らしたい方、広い土地で自分らしい生活を楽しみたい方に適した物件です。 ◆ 憧れの田舎暮らし・家庭菜園を満喫広い敷地を活かした本格的な家庭菜園や、のんびりと過ごす定年後の田舎暮らしにぴったりの物件です。 道路を挟んだ反対側には、別途87.63坪の山林も付属しており、自然を身近に感じられる贅沢なロケーションです。 |
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| 物件内容更新日 | 2026-10-31 | ||
土地情報
| 土地の権利 | (詳細をご覧下さい) | 建築条件 | |
| 土地の権利 詳細 |
所有権 地番1108-3が公図面にありません。法務局に確認済 所有権移転対象になります。 | ||
| 地目 | 詳細：宅地 雑種地 山林 | ||
| 土地面積 (公簿) |
1024.02 m² 309.77 坪 | 土地面積 (実測) |
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| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 接道状況 | 県道に接道 | ||
| 私道負担 | なし | ||
| 都市計画 | 都市計画区域外 | ||
| 用途地域 | なし 土砂災害警戒区域に指定 | ||
建物情報
| 新築/中古 | 中古 | ||
| 構造 | 木造 | ||
| 築年月 | 昭和50年1月31日 | ||
| 建物状態 | ☆☆☆ | ||
| 総 延床面積 | 合計：212.49m² 64.28坪 | ||
| 延床面積 内訳 |
1階：111.37m² 2階：51.34m² その他：49.78m² | ||
| 間取り | 間取図参照。倉庫間取はありません。 | ||
| 補修の要否 | 多少の補修必要 | ||
| 補修の費用負担 | 買主（借り主）負担 | ||
| 現在の利用状況 | 居住中 | ||
| 引き渡し可能日 | 約6か月以内 | ||
| 設備 | |||
| 特徴 | 電気:東京電力エナジーパートナー / 飲料水:公営水道 沢水利用も出来ます。 / トイレ:洋式 / 排水:浄化槽７人槽（単独） / ガス:LPガス（コークス販売（株）） / その他:電気温水器あり / 駐車２台以上可 / 庭付き / お風呂・トイレ別 / 温水洗浄器付きトイレ / 床下収納あり / クローゼットあり / 和室 / 洋室 / 町会費あり、宅内電柱有２本、テレビ有線、給湯器追い焚き無し、沢水引込あり、 | ||
| 店舗利用 | 店舗としてご利用いただけます | ||
物件の地図
| 地図 | |||
取扱会社情報
| 取扱会社名 | 株式会社 住幸プランニング | ||
| 営業日 | 日曜日 祝日を除く 平日 9:00～18:00 | ||
| 免許番号 | 埼玉県知事第（６）第０１８１４９号 | ||
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 |  隣接の道路 |  石積下は道路です |  |  |
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 |  |  |  眺望です |  ２階部屋 |
 ２階和室 |  |  ２階トイレ |  ２階洋室 |  |
 |  １階間取図 |  ２階間取図 |  比較スケール |  イエローゾーンに入ってます |
