日野田町２丁目に更地渡しの約５０坪の公道角地の好立地！店舗、事務所用地にどうぞ！値下げしました。９００万⇒８５０万円 |
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所在地 | 埼玉県秩父市日野田町２丁目７－３４ |
| 概要 | テナント用 | |
| 売却／賃貸 | 売却 | |
| 価格 | 850万円(税込) |
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| 敷金礼金 |
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詳細情報
| 物件ID | 89 | 物件番号 | |
| 物件名 | 日野田町２丁目に更地渡しの約５０坪の公道角地の好立地！店舗、事務所用地にどうぞ！値下げしました。９００万⇒８５０万円 | ||
| 物件の概要 | テナント用 | ||
| 物件価格 | 850万円(税込) | ||
| 売却／賃貸 | 売却 | 取引形態 | 媒介 |
| 土地／建物 | 土地 | 新築／中古 | 中古 |
| 住所 | 埼玉県秩父市日野田町２丁目７－３４ | ||
| 主要施設への アクセス |
最寄駅：西武秩父駅／西武秩父線 749m 小学校：南小学校 380m 中学校：秩父第二中学校 701m 生活施設：37 平均地価 平均地価上昇率：-0.32％ 前年比-下落 平均㎡単価：58,811円／㎡ 平均坪単価：194,417円／坪 上記は、この場所周辺の9件を取得し平均をとったものです。尚、地価取得地点との距離は平均463m離れています。 標高：243.2m 国勢調査統計 埼玉県秩父市日野田町２丁目には、512世帯1322人が居住されています。（平成22年国勢調査より） |
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| 特記事項 | 現地へのアクセスは掲載マップより直接現地をご確認下さい。外観、住環境、イメージ等が合致して内覧希望があるようでしたら当サイトのフォームからお問合せ下さい。 内覧後にご購入の意思表示を示した場合でも、順位優先では御座いません。買付証明書のご提出を頂いた後に複数の希望者がいた場合には、弊社にて精査させて頂く場合が御座います。 先客がご成約に至らなかった場合に限り、弊社よりご連絡をさせて頂きます。 ご成約が成就した場合には誠に申し訳御座いませんが、弊社からのご連絡は差し控えさせて頂きます事をご了承下さい。 検討される方はご契約優先になります。 その他に複数の買付証明者がご提出頂いた物件では、お客様には値段交渉中に他のお客様が定価で希望された場合には申し訳ありませんが、定価格を優先させて頂きます事をご了承下さい。 買付証明書の差入れをされた後のキャンセル条件はローン条項以外は出来ません事をご了承下さいますようお願い申し上げます。 尚、住宅販売会社様からの買付証明書の差し入れは弊社より、買主様へ直接、購入意思があるか否かの確認を取らせて頂きますのでご了承の程、宜しくお願い致します。 （重要） お問合せフォームよりお問合せ頂くメールアドレスがyahooメール、Ｇ-mail、携帯電話のキャリアなどのアドレスはセキュリティーの性能が向上しており、弊社からの連絡メールが受信できない事が多数発生していますので、ドメイン設定をして頂くか、ＰＣアドレスでの申請を奨励させて頂きます。 3日経過してもご返信が届かない場合にはお手数ですが直接お電話のご連絡をお願い致します。 ------------------------------------ Twitterでのフォローを奨励いたします。 https://twitter.com/sumuiebank ＃ちちぶ住む家バンク ------------------------------------ ライン友達申請でも配信致します。 公式アカウントなので一番手軽で安心でスピーディーです。 https://lin.ee/ywOBUuv ------------------------------------ |
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| 物件のオススメ ポイント |
日野田町２丁目の国道と市道の角地にあたる非常に道路条件がよく、目立つ好立地になりますので、事務所用地や店舗、テナントビル用地として適していると思います。 目の前が踏切があるので、音が気になる方には不向きになりますが、現在の住宅は高気密性が高いので、家の中であれば気にならない程度まで騒音は解消されると思われます。 条件が良いので、居住以外の事務所やテナントビルとしてお考えの方には良いと思います。 現況は、古屋が建っておりますがご購入者が決まり次第、売主様より解体更地にしてお引渡しになりますので、即、建築が可能となります。現況で宜しければ値引き致します。 建物は増築してますので増築部分は未登記になります。 北側に未舗装の２項道路がありますのでセットバック（道路後退）が生じますが道路部分を引いて正味の有効面積が約４９．４９坪程になりますので、坪単価/￥１７１，７５０円になります。 日野田町２丁目なので決して、高くは無いと思います。 ご検討下さい。 |
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| 物件内容更新日 | 2020-06-05 | ||
土地情報
| 土地の権利 | 所有権 | 建築条件 | |
| 土地の権利 詳細 |
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| 地目 | 宅地 | ||
| 土地面積 (公簿) |
163.61 m² 49.49 坪 | 土地面積 (実測) |
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| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 | ５ｍの公道（舗装）約２３ｍ接道 | ||
| 私道負担 | セットバックあり（表示面積は正味有効面積です） | ||
| 都市計画 | 都市計画区域内 非線引き | ||
| 用途地域 | 第１種住居地域 | ||
建物情報
| 新築/中古 | 中古 | ||
| 構造 | 木造 | ||
| 築年月 | 昭和34年11月20日 | ||
| 建物状態 | ☆ | ||
| 総 延床面積 | 合計：113.17m² 34.23坪 | ||
| 延床面積 内訳 |
1階：84.19m² 2階：28.98m² | ||
| 間取り | その他に増築部分あります。基本的には建物は解体して更地渡しになります。増築部分は未登記です。 | ||
| 補修の要否 | 大幅な補修必要 | ||
| 補修の費用負担 | その他 | ||
| 現在の利用状況 | 空き家 | ||
| 引き渡し可能日 | 約3か月以内 | ||
| 設備 | |||
| 特徴 | 電気:東京電力 / 飲料水:公営水道 / トイレ:本下水 / 排水:本下水 / ガス:プロパンガス / 駐車２台以上可 / 庭付き / | ||
| 店舗利用 | |||
物件の地図
| 地図 | |||
取扱会社情報
| 取扱会社名 | 株式会社 住幸プランニング | ||
| 営業日 | 日曜日 祝日を除く 平日 9:00～18:00 | ||
| 免許番号 | 埼玉県知事第（６）第０１８１４９号 | ||
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