小鹿野町の3階建鉄骨造アパート出ました!

所在地 秩父郡小鹿野町小鹿野字別所1375番地
概要 アパート
売却/賃貸 売却
価格
1850万円(税込)
敷金礼金

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詳細情報

物件ID 98 物件番号
物件名 小鹿野町の3階建鉄骨造アパート出ました!
物件の概要 アパート
物件価格 1850万円(税込) 
売却/賃貸 売却 取引形態 媒介
土地/建物 アパート・マンション 新築/中古 中古
住所 秩父郡小鹿野町小鹿野字別所1375番地
主要施設への
アクセス
埼玉県秩父郡大字小鹿野には、141世帯408人が居住されています。(平成22年国勢調査より)

最寄駅:白久駅/秩父鉄道秩父本線 7,487m
小学校:小鹿野小学校 1,216m
中学校:小鹿野中学校 1,078m
生活施設:17
平均地価
平均地価上昇率:-0.59%
平均㎡単価:28,915円/㎡
平均坪単価:95,587円/坪
上記は、この場所周辺の10件を取得し平均をとったものです。尚、地価取得地点との距離は平均869m離れています。
特記事項 現地へのアクセスは掲載マップより直接現地をご確認下さい。外観、住環境、イメージ等が合致して内覧希望があるようでしたら当サイトのフォームからお問合せ下さい。
内覧後にご購入の意思表示を示した場合でも、順位優先では御座いません。買付証明書のご提出を頂いた後に複数の希望者がいた場合には、弊社にて精査させて頂く場合が御座います。
先客がご成約に至らなかった場合に限り、弊社よりご連絡をさせて頂きます。
ご成約が成就した場合には誠に申し訳御座いませんが、弊社からのご連絡は差し控えさせて頂きます事をご了承下さい。
検討される方はご契約優先になります。
その他に複数の買付証明者がご提出頂いた物件では、お客様には値段交渉中に他のお客様が定価で希望された場合には申し訳ありませんが、定価格を優先させて頂きます事をご了承下さい。
買付証明書の差入れをされた後のキャンセル条件はローン条項以外は出来ません事をご了承下さいますようお願い申し上げます。
尚、住宅販売会社様からの買付証明書の差し入れは弊社より、買主様へ直接、購入意思があるか否かの確認を取らせて頂きますのでご了承の程、宜しくお願い致します。
(重要)
お問合せフォームよりお問合せ頂くメールアドレスがyahooメール、G-mail、携帯電話のキャリアなどのアドレスはセキュリティーの性能が向上しており、弊社からの連絡メールが受信できない事が多数発生していますので、ドメイン設定をして頂くか、PCアドレスでの申請を奨励させて頂きます。
3日経過してもご返信が届かない場合にはお手数ですが直接お電話のご連絡をお願い致します。

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物件のオススメ
ポイント
小鹿野町の3階建てアパートのご紹介です。
オーナーチェンジによる投資用の売却物件になります。
全部で12世帯あり、現在6世帯が入居中になります。
賃料は間取りとリフォームを施した部屋としていない部屋で相違致します。
6世帯分で賃料の月額¥243,000円となっております。

駐車スペースは各部屋分はありませんので、近隣を借りて頂く等の問題があります。

建物は築年数は経過しておりますが、鉄筋コンクリート造に付き、まだまだ耐用年数はあります。
6世帯の賃料収入で年間の表面利回りは15%ほどになりますので、多少リフォームを入れて、満室になれば利回りば、なんと表面利回りは30%ほどになりますので計算上は4年あれば元を取ってしまう計算になりますね!

会社契約等で一括借り上げなどがあれば好都合です。

空室のお部屋であれば内覧は可能です。

投資に興味があれば、ご連絡下さい。
物件内容更新日 2020-06-12

土地情報

土地の権利 (詳細をご覧下さい) 建築条件
土地の権利
詳細
全5筆中4筆が所有権 1筆が1/2共有
地目 宅地
土地面積
(公簿)
808.67 m² 244.62 坪 土地面積
(実測)
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 公道に接道
私道負担
都市計画 都市計画区域内 非線引き
用途地域 無指定地域

建物情報

新築/中古 中古
構造 鉄骨造
築年月 昭和54年2月15日
建物状態 ☆☆☆
総 延床面積 合計:410.79m² 124.26坪
延床面積
内訳
1階:136.93m² 2階:136.93m² 3階:136.93m² 
間取り 全12世帯
補修の要否 多少の補修必要
補修の費用負担 買主(借り主)負担
現在の利用状況 賃貸中
引き渡し可能日
設備
特徴 電気:東京電力エナジーパートナー / 飲料水:公営水道 / トイレ:合併浄化槽よりU字溝へ接続 / 排水:合併浄化槽よりU字溝へ接続 / ガス:プロパンガス / お風呂・トイレ別 / クローゼットあり / 和室 / 洋室 / 駐車スペースは全世帯に対して3台程度のみになりますので、近隣に賃借する必要があります。
店舗利用

物件の地図

地図

取扱会社情報

取扱会社名 株式会社 住幸プランニング
営業日 日曜日 祝日を除く 平日 9:00~19:00
免許番号 埼玉県知事第(5)第018149号

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現在空室のお部屋です
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ユニットバスに入れ替えた部屋です
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間取り①
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間取り②


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